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今宿駅（徒歩13分） -
九大学研都市駅（徒歩17分） -
イオンモール福岡伊都店（徒歩17分） -
福岡市立玄洋中学校（徒歩27分）
福岡県福岡市西区今宿西１丁目
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・JR筑肥線【今宿】駅まで徒歩１３分、【九大学研都市】駅まで徒歩１７分で、通勤・通学に便利な立地です。
・西九州自動車道【今宿】ICまで約７５０メートルと、お車でのアクセスも良好です。
┏《立地条件》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・北西の角地です。前面道路幅員は、それぞれ【西側約１７m】【北側約６m】あり、開放感があります。
・敷地南側は駐車スペース及び庭となっておりますので、隣の建物との距離が確保されており、また、庭部分は道路に面していないため、道路からの目線も気になりません。
┏《建物の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・平成２９年３月築【株式会社へいせい】の注文住宅です。
・玄関には約２．７帖のシューズクロークがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・ＬＤＫは約１６．３帖あります。リビングダイニングとキッチンにそれぞれ床暖房が設置されています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式です。キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けられています。
リビングの背面には、勝手口があります。
・１６１６タイプの浴室で、浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバスです。
・１階と２階にトイレがあります。
・２階洋室は全て６帖以上の広さがあり、各居室に収納に加え、主寝室には約３帖のウォークインクローゼットが設置されています。
・玄関扉は引き戸です。
・屋外に洗濯機用の専用水栓があります。
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
また、駐車場にカーポートが設置されています。
・駐輪場にサイクルポートが設置されています。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
物件特徴
- 角地
- 床暖房
- 築10年以内
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,220万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.89m2
- 土地面積
- 公簿145.34m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2017年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道,西17.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年9月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ペイ率は角地緩和による
- 物件番号
- CYU244G34
- 設備・条件
- 角地、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
森 雅博
もり まさひろ
姪浜センターで物件を
売買されたお客様の声
非常に良く対応頂いたと思っています
姪浜センターにて糸島市の土地をご売却
2024年3月21日
非常に良く対応頂いたと思っています。ありがとうございました。…続きを読む
すぐにご確認・ご回答いただき大変助かりました
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入
2024年3月7日
ご担当者の方には、とても丁寧にご対応いただきました。こちらからの質問にもすぐにご確認・ご回答いただき…続きを読む
適切なアドバイス等ご支援あってのことでした
姪浜センターにて福岡市西区のマンションをご購入
2024年3月23日
今回の物件を購入できたのは、御社の適切なアドバイス等ご支援あってのことでした。今後ともよろしくお願い…続きを読む
更新日：6月17日 次回更新予定日：7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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福岡県福岡市西区今宿西１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 福岡県福岡市西区今宿西１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 筑肥線「今宿」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,220万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
120.89m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 145.34m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社へいせい
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 70％
- -
-
容積率
- 150％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 2024年9月 下旬
- 即時
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