ＬＤＫ　約18.9畳家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン裏収納家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
1階　和室家具等は販売対象に含まれません。
1階　和室家具等は販売対象に含まれません。
1階　和室家具等は販売対象に含まれません。
1階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
脱衣室家具等は販売対象に含まれません。
脱衣室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
2階　トイレ家具等は販売対象に含まれません。
2階　約7.7畳洋室2.5畳相当のウォークインクローゼット有り家具等は販売対象に含まれません。
2階　約7.7畳洋室2.5畳相当のウォークインクローゼット有り家具等は販売対象に含まれません。
2階　約7.7畳洋室2.5畳相当のウォークインクローゼット有り家具等は販売対象に含まれません。
2階　約5.3畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
2階　約5.3畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
2階　約5.3畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
2階　約5.4畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
2階　約5.4畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
2階　約5.4畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
インナーバルコニー家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー眺望
玄関家具等は販売対象に含まれません。
玄関家具等は販売対象に含まれません。

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愛知県名古屋市中村区長筬町２丁目

4,480 万円

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所在地: 愛知県名古屋市中村区長筬町２丁目
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交通: 名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩9分

間取り: 4LDK

建物面積: 103.71m²

土地面積: 112.84m²

築年月: 2021年11月

《アクセス》
・地下鉄東山線　中村公園駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。

《分譲・施工・構造》
・2021年11月築のアーレックス株式会社施工の旧分譲住宅です。

《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員5.5ｍ道路に面するため、陽当り良好です。

《室内の特徴》
・LDKは約18.9畳あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・各居室に収納があります。
・南側7.7畳洋室には、約2.5畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため、ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。
・1616タイプの浴室です。

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《オススメポイント》
・耐震等級3（最高級）取得
・耐風等級2（最高級）取得
・劣化対策等級3（最高級）取得
・断熱等性能等級4（最高級）取得
・住宅性能評価書　取得

《ライフインフォメーション》
・名古屋市立稲葉地小学校・・・約530ｍ（徒歩7分）
・名古屋市立豊正中学校・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
・ヤマナカ稲葉地店・・・・・・・・・・・約570ｍ（徒歩8分）
・セブンイレブン名古屋鳥居西通一丁目店・・約370ｍ（徒歩5分）
・スギ薬局・・・・・・・・約670ｍ（徒歩9分）
・稲葉地公園・・・・・約230ｍ（徒歩3分）

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
南ひな壇
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中村区長筬町２丁目
地図を見る

交通: 名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅徒歩9分

価格: 4,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 103.71m²

土地面積: 公簿112.84m²

土地権利: 所有権

築年月: 2021年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南5.5m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CYK239G09

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、南ひな壇、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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