北海道札幌市東区北三十九条東２１丁目
■２０２４年1月フルリノベーション済み住宅■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東豊線栄町駅まで徒歩１１分で、通勤・通学に便利な立地です。
・栄町駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
┏□ リノベーション済み（２０２４年1月完成）
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
【外部】
外壁サイディング、無落雪屋根、基礎左官仕上、灯油タンク、TVアンテナ、散水栓、ホームタンク
～２０２４年雪解け後施工～
化粧砂利、駐車スペースアスファルト舗装
【内部】
室内クロス、フローリング、クッションフロア、断熱材(壁・床・天井)、玄関断熱ドア、断熱樹脂サッシ、室内建具、ユニットバス、システムキッチン、
ウォシュレット付きトイレ、シャンプードレッサー、灯油FFストーブ、モニター付きインターホン、TVジャック、各室ワイドスイッチ、照明器具、給湯ボイラー、内部給排水管、洗濯水栓
┏□ 駐車場
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい２台分のカースペース有り。（車種により制限あり）
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。
┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・路地状敷地のため、表通りから一本入っており、人目が気にならないのが特徴です。
┏□ 室内の特徴
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・LDKは約１９．５畳あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・２４時間換気システムを採用しています。空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・イオン札幌栄町店（約１０００ｍ）
・ローソン札幌北３８条東店（約２５０ｍ）
・サツドラ栄町店（約７５０ｍ）
・札幌市立栄南小学校（約４７０ｍ）
・札幌市立栄南中学校（約１１００ｍ）
・栄町東空公園（約１００ｍ）
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- リフォーム済
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「栄町」駅 徒歩11分
- 価格
-
3,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 86.12m2
- 土地面積
- 公簿219.70m2
私道負担面積36.50m2
※路地状部分面積約36.50m2を含む
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1980年10月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 西4.0m
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 土地面積に路地状部分約36.50㎡含む
- 物件番号
- CYJ23ZG26
- 設備・条件
- リフォーム済み、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
齊藤 康一郎
さいとう こういちろう
札幌東センターで物件を
売買されたお客様の声
安心の中取り引きが完了した
札幌東センターにて札幌市東区の土地をご売却
2023年12月11日
担当の方の対応が迅速、丁寧で素晴らしかったです。とにかく優秀な方。最初から最後まで安心の中、取り引き…続きを読む
引き渡しまではいっさい気を抜きません
札幌東センターにて札幌市東区の土地をご売却
2023年12月22日
今まで、数社の不動産会社の担当の方々との信頼関係がなかなか築けず、困惑していたところでした。今回、東…続きを読む
価格の設定も具体的かつ納得のいくものでした
札幌東センターにて札幌市東区のマンションをご売却
2023年11月28日
札幌東センターの担当者さんの対応と助言が、老夫婦にとっての不安を取り除いて、売却を進めて頂きました。…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市東区北三十九条東２１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区北三十九条東２１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,090万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
86.12m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 219.7m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 札証建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
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- 空室
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