北海道札幌市清田区美しが丘二条6丁目
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ゆとりある敷地に、ゆとりのある広々3LDK(約40坪)
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《周辺環境・立地環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・現地は国道36号線から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《修繕履歴》
・2006年6月、2016年6月外壁サンディング貼替、屋根塗装
・2006年6月ビルトイン車庫シャッターを電動シャッターへ交換工事
・2019年9月灯油給湯ボイラー交換
・2020年7月ビルトインコンロ、換気扇交換
・2022年6月リビングに冷暖房式エアコン設置
《道路・方位等》
・対象不動産は南側幅員16m道路に面するため、陽当り良好です。
・道路接道間口が約13.2mあります。
・幅員約16mの前面道路は、インターロッキング舗装を施しており、美しく整備されています。
《室内の特徴》
・リビングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
・LDKは約21畳あります。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・洗面所には床暖房が設置されてます。
・各居室収納の他、玄関ホールに物入、2階ホールに納戸も有り収納豊富です。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
・2階ホールは幅が1.8mあり、多目的に使用できます。
・南側にお庭があり、リビングから植栽を望めます。
・広々とした庭先とテラスがあり、明るく開放的です。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫(電動シャッター完備)。お車をお持ちでない方は、駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
・カースペースには水栓がついており、洗車が可能です。
《リビングメッセージ》
・ビッグハウス里塚店 約270m
・美しが丘南公園前郵便局 約330m
・サツドラ美しが丘南店 約420m
・美しが丘ひまわり公園 約140m
・美しが丘南公園 約100m
・美しが丘小学校 約670m
・真栄中学校 約1510m
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) -
LDK
20畳以上 - 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東豊線 「福住」駅 バス25分 「美しが丘3条7丁目」停 徒歩7分
- 価格
-
2,750万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 133.44m2
- 土地面積
- 公簿198.00m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1994年6月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向/幅員
- 南16.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2024年6月 上旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- CY623YG20
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、LDK20畳以上、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
横井 昭宏
更新日:4月28日 次回更新予定日:5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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