北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目
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《京阪の家》ＲＯＳＥ ＧＲＡＮＤＥ西岡2条Ⅲ
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┏《アクセス》
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・地下鉄南北線「澄川」駅までバス乗車9分（徒歩約22分） バス停「札大南門」停徒歩5分
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・現地は、福住桑園通から1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
┏《分譲・道路・方位等》
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・前面道路はゆとりある幅員10mの道路に面しており、陽当り良好です。
・2022年12月入居予定・新築分譲住宅です。
┏《リビングメッセージ》
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・DCMホーマックスパーデボ西岡店 約420ｍ、コープさっぽろ西岡店 約960ｍツルハドラック西岡店 約520ｍ、ザ・ビッグ西岡店 約850ｍ、セブンイレブン札幌西岡3条店 約510mなどの買い物環境が整っています。
┏《室内の特徴》
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・LDKは約15.9畳あります。
・各居室に収納があります。
・1階5畳の洋室には、約2畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・キッチンにはパントリー収納があり、カップボードが備え付けられています。
・1坪タイプの浴室です。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・トイレは温水洗浄機能付きです。
・1階と2階にトイレがあります。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。
・窓ガラスは、全てペアガラスを採用しています。
物件特徴
- 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 バス9分 「札大南門」停 徒歩5分
- 価格
-
3,200万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.68m2
- 土地面積
- 実測80.53m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年12月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 東10.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 未入居
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- CY6234M01
- 設備・条件
- 築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします：
横井 昭宏
よこい あきひろ
豊平センターで物件を
売買されたお客様の声
早々に契約完了して頂き本当に驚きました
豊平センターにて札幌市清田区のその他をご売却
2023年12月4日
年内は難しいと思っていて、現に他社の３社からは何の反応もありませんでしたが、早々に契約完了して頂き本…続きを読む
対応していただけてありがたかった
豊平センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年12月10日
遠方の実家の売却に際し、いろいろ考慮していただき、対応していただけてありがたかったです。…続きを読む
市場状況などを説明してくださいました
豊平センターにて札幌市豊平区のマンションをご売却
2023年12月8日
相談したことについてとても丁寧に説明してくださったり、市場状況などを説明してくださいました。ありがと…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 完成後未入居一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市豊平区西岡二条８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅 バス9分「札大南門」停 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,200万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
100.68m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 80.53m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社じょうてつ
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 未入居
- 空室
-
引渡
- 即時
- 即時
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