リビング家具等は販売対象に含まれません。
2Ｌ?Ｋ＋Sタイプ1階サービスルームは居室としてもご利用可能です！
リビング家具等は販売対象に含まれません。
キッチンからリビングへ向けて家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
洗面所家具等は販売対象に含まれません。
トイレ※2階
トイレ（手洗い場）※2階家具等は販売対象に含まれません。
3階北西側洋室（約8.0畳）家具等は販売対象に含まれません。
2階バルコニーからの眺望
2階バルコニーからの眺望
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
前面道路（対象不動産南西側より）
前面道路（対象不動産北東側より）
ライフ宮崎台店（現地より約640ｍ）
ファーマーズマーケットセレサモス宮前店（現地より約480ｍ）
セブンイレブン梶ケ谷大塚店（現地より約100ｍ）
ファミリーマート川崎向ヶ丘店（現地より約200ｍ）
まいばすけっと下作延店（現地より約280ｍ）
市立上作延小学校（現地より約980ｍ）
市立宮崎中学校（現地より約580ｍ）
向丘南原バス停（現地より約70ｍ）※向ヶ丘遊園駅南口ゆき

1/31

神奈川県川崎市高津区下作延３丁目

5,280 万円

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中古一戸建て
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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目
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交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩11分

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 84.10m²

土地面積: 55.47m²

築年月: 2018年3月

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／
高津区下作延
平成30年築
室内丁寧にご利用です！
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩11分の物件です。
・東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩14分の物件です。
・向丘南原バス停まで徒歩2分。小田急線・東急田園都市線の2路線が利用可能です。

┃▼周辺環境・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・現地は、大通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

┃▼分譲・施工・構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成30年3月築の株式会社オープンハウス・アーキテクト施工の旧分譲住宅です。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1階サービスルーム（約5.9畳）は居室として利用できます。
・LDKは約17.3畳あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。
ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・24時間換気システムを採用しています。
空気の循環を促し、室内の化学物質や湿気を低減させることが可能です。

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
・ご見学可能日程について指定がございます。
詳細は担当（竹中）までお問い合わせください。

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物件特徴

築10年以内

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩11分
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩14分

価格: 5,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

建物面積: 84.10m²

土地面積: 公簿55.47m²
私道負担面積1.16m²

土地権利: 所有権

築年月: 2018年3月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北西4.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 居住中

引渡可能年月: 2024年11月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CXK244G29

設備・条件: 築10年以内

概要の見方

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更新日：5月1日次回更新予定日：5月15日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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