南側道路のため、陽当たりが良好です。家具等は販売対象に含まれません。
３ＬＤＫ＋ロフトタイプ　収納が豊富です。
リビング　ＣＧリフォームイメージ家具等は販売対象に含まれません。
リビング　ＣＧリフォームイメージ家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　ＣＧリフォームイメージ家具等は販売対象に含まれません。
洋室　約7.0畳　ＣＧリフォームイメージ家具等は販売対象に含まれません。
リビング・ダイニング・キッチン（約16.1畳）
キッチン＋洗濯機置場
キッチン
キッチン
洗面室
浴室
洗面化粧台
トイレ
リビング・ダイニング・キッチン（約16.1畳）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
玄関
前面道路　約5.9m 家具等は販売対象に含まれません。
南側道路のため、陽当たりが良好です。家具等は販売対象に含まれません。
南側道路のため、陽当たりが良好です。家具等は販売対象に含まれません。
南側道路のため、陽当たりが良好です。
南側道路のため、陽当たりが良好です。
吹き抜けがあるため、室内に陽が差し込みます。
吹き抜けがあるため、室内に陽が差し込みます。
前面道路　約5.9m
さいわいふるさと公園　約100m
京急ストア　約440m
ミニストップ新川崎店　約370m
セブンイレブン川崎夢見ヶ崎店　約400m
夢見ヶ崎動物公園　約460m
横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩10分
新川崎スクエア
南武線「鹿島田」駅　徒歩15分

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神奈川県川崎市幸区小倉１丁目

5,680 万円

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所在地: 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目
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交通: 横須賀線「新川崎」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

建物面積: 89.35m²

土地面積: 54.14m²

築年月: 2014年2月

～南側道路のため、陽当たりが良好！耐震性の高い2×4工法！～

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅　徒歩10分
◆南武線「鹿島田」駅　徒歩15分

┃▼おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・
◆南東側道路のため、陽当たりが良好です。
◆建物２ｘ４工法（耐震性・遮音性・機密性が高い）
◆外壁旭化成ホームズのパワーボード（通常のサイディングボードより高価で厚みが３ｃｍ以上、耐火・耐熱性能が高い）
◆広い玄関のため、自転車やベビーカーを置くことが出来ます。
◆スリット階段のため、お部屋が広く感じられます。
◆オープンキッチン（浄水器・食洗機付き）のため、開放感がございます。
◆キッチンの後ろに洗濯機置き場があるため、階段を上がらずに洗濯物を干すことが出来ます
◆3階には広いロフトがあり、キャンプ道具等の季節物を収納可能です。
◆リビングと階段の間に扉を新設しているため、エアコンの効率がいいことやお子様もご安心です。
◆2階、3階の天井が高く、開放感がございます。
◆2階と3階のタンクレストイレは手洗い場がございます。（リビング外にトイレがございます。）
◆3階部分にカウンターが設置されており、荷物置き場・勉強スペースとして活用が可能です。
◆浴室のガラスが透明のため、開放感があることやお子様の様子を確認できます。
◆浴室には窓があり、換気ができます。窓には格子を新設し、防犯性が高いです。
◆2階、3階に吹き抜けがございますので、室内まで陽が入る設計になっております。

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆セブンイレブン川崎夢見ヶ崎店　約400m
◆ミニストップ新川崎店　約370m
◆京急ストア新川崎店　約440m
◆さいわいふるさと公園　約100m
◆夢見ヶ崎動物公園　約460m
◆川崎市立小倉小学校　約770m
◆川崎市立南加瀬中学校　約810m

┃▼担当者からひと言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
広々とした玄関やロフトがあることで収納力のある設計になっております。
周辺環境はさいわいふるさと公園や夢見ヶ崎動物公園がございますので、お子様がいるご家庭に
おすすめな周辺環境です。
ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目
地図を見る

交通: 横須賀線「新川崎」駅徒歩10分
南武線「鹿島田」駅徒歩15分
湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「新川崎」駅徒歩10分

価格: 5,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 89.35m²

土地面積: 公簿54.14m²

土地権利: 所有権

築年月: 2014年2月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南5.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種住居地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CX6232G23

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

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お客様の声(20件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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