外観写真
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駐車スペース
外観写真
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キッチン
キッチン
リビングダイニング
リビングダイニング
浴室
洗面化粧台
3階洋室
3階洋室
3階洋室
3階洋室
玄関
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩5分
ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分
津田山幼稚園・・・約970ｍ
オーケー溝ノ口店・・・約450ｍ
川崎市立久本小学校・・・約1,290ｍ
川崎市立高津中学校・・・約1,540ｍ

1/27

神奈川県川崎市高津区下作延２丁目

6,980 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
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交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩5分

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 98.01m²

土地面積: 56.08m²

築年月: 2024年1月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

高津区下作延2丁目新築戸建て

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線、大井町線「溝の口」駅まで徒歩5分
・ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分
通勤・通学に便利な立地です。

┏□　特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・前面道路は、車の交通量が少ないのが特徴です。
・ご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
・リビングダイニングに床暖房あり
・ユニットバス（魔法びん浴槽、ゆるりラ浴槽使用、換気暖房乾燥機あり）
・洗面化粧台（三面鏡、曇り止め完備）
・トイレ（お掃除が楽になる、フチなし形状）
・耐震等級３（住宅性能評価書あり）
┏□　リビングメッセージ　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オーケー溝ノ口店・・・約450ｍ
・ディスカウントドラッグコスモス高津区役所前店・・・約200ｍ
・津田山幼稚園・・・約970ｍ
・川崎市立久本小学校・・・約1,290ｍ
・川崎市立高津中学校・・・約1,530ｍ

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物件特徴

床暖房
築10年以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩5分
東急大井町線「溝の口」駅徒歩5分
南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分

価格: 6,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×2

建物面積: 98.01m²
車庫面積約8.96m²を含む

土地面積: 実測56.08m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年1月

建物構造: 木造 3階

接道状況: 一方道路

駐車場: -

接道方向／幅員: 北東4.0m

用途地域等: 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 160％前面道路幅員制限による

現況: 未入居

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: CVA238G23

設備・条件: 床暖房、築10年以内、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

梶が谷センター

4.7

お客様の声(21件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

小田俊典

おだしゅんすけ

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0120-803-109 （無料）
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梶が谷センター

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定休日: 毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

Y様

他社と比べ物件への扱い、迅速感等圧倒的に良かった

梶が谷センターにて川崎市高津区のマンションをご売却

2023年12月17日

当初より他社と比べ物件への扱い、迅速感等圧倒的に良かった。…続きを読む

T様

親切で丁寧でした

梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご売却

2023年11月4日

親切で丁寧でした。…続きを読む

O様

わかりやすく、且つスムーズに進めて下さいました

梶が谷センターにて川崎市高津区の戸建てをご購入

2023年11月13日

わかりやすく、且つスムーズに進めて下さいまして、ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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