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外観写真 カースペース2台並列で駐車可（車種によります） -
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LDK -
LDK -
LDK -
和室 -
LDK -
キッチン 新規交換済 -
キッチン 勝手口とパントリーがあります。 -
洗面化粧台 新規交換済 -
浴室 新規交換済 -
1階トイレ 新規交換済 -
デッキ -
2階トイレ 新規交換済 -
洋室（約7.7畳） -
WIC -
洋室（約3.8畳） -
洋室（約3.8畳）収納 -
洋室（約3.8畳） -
吹抜 -
中二階がございます。 -
2階バルコニー -
玄関 シューズクロークがございます。 -
外観写真 -
カースペース2台分あり（車種による制限あり） -
清潔感のあるLDKです -
2階 眺望 -
現況空室！お気軽にお問い合わせください！
愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目
《令和5年5月下旬リフォーム完成予定》
・全居室フローリング上張
・全居室クロス張替
・システムキッチン新規交換（食洗機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ（1階・2階）新規交換
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥暖房機付）
・畳表替
・ハウスクリーニング等
《室内の特徴》
・平成27年8月築、建物面積118.11㎡、4LDKの中古戸建です。
・3面採光のLDK！吹抜もあり日当たり良好です！
・和室とLDの間は中二階となっており、立体的な空間が広がります。
・南向きウッドデッキ、南向きバルコニーをそれぞれ備えており、各フロア日当たり良好です。
・会話も弾むカウンターキッチンには、勝手口、食洗機を備えております。
・トイレは1階と2階にございます。（新規交換済）
・1616サイズの浴室でごゆっくりおくつろぎいただけます。窓があり換気がしやすく、浴室乾燥暖房機付です。
・玄関横にはシューズクローゼットがあり、玄関廻りのすっきりと整頓できます。
・3階には3つの洋室があり、ファミリーでお使いいただけます。
・約7.7畳の洋室にはウォークインクローゼットがあり収納に重宝します。
《アクセス・周辺環境・立地条件》
・名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地です。
・東山線 名城線「本山」駅まで徒歩17分の立地です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《周辺環境》
・自由ケ丘小学校…約380ｍ（徒歩5分）
・千種台中学校…約880ｍ（徒歩11分）
・マックスバリュ自由ヶ丘店…約480ｍ（徒歩6分）
・名古屋自由ヶ丘郵便局…約470ｍ（徒歩6分）
《担当者より一言》
2階のリビングは中二階を採用しており、間取図では伝わりきらない開放感がございます。ぜひ現地にてご体感ください。現在空室のため、お客様のご都合に合わせてご案内が可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 名古屋市営地下鉄名城線 「自由ヶ丘」駅 徒歩6分
- 価格
-
5,798万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 118.11m2
- 地下室面積
- 51.65m2
- 土地面積
- 公簿202.28m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2015年5月
- 建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 30％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・北側の道路は、建築基準法42条の道路に該当せず、市営徳川山荘内の道路の取扱いとなります。
・傾斜地部分約60㎡含む
- 物件番号
- C6Z238M10
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
土屋 政人
つちや まさと
本山センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 愛知県名古屋市千種区徳川山町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 名古屋市営地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,798万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
118.11m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 202.28m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 30％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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