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外観（東側より） -
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外観（東側より） -
外観（西側より） -
玄関ホール 天然木のフローリングが暖かみを演出しています -
1階トイレ（温水洗浄、小便器付き、手洗い付き） -
1階洗面化粧台 -
1621タイプのユニットバス -
2階トイレ(温水洗浄、手洗い付き） -
玄関ポーチ -
西側テラス前の庭スペース -
門 -
東側前面道路 -
西側前面道路 -
田代小学校 -
城山中学校 -
覚王山日泰寺 -
東側前面道路 -
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覚王山フランテ
愛知県名古屋市千種区山門町２丁目
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
名古屋市東山線覚王山駅徒歩2分
平成20年2月建築
2階リビング 勾配天井＆ロフトのある家
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┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・名古屋市東山線覚王山駅まで徒歩2分、名古屋市東山線・名城線本山駅まで徒歩12分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
┏《周辺環境・立地環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・現地は、広小路通（覚王山通）から約70ｍ奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
┏《分譲・施工・構造》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・売主様こだわりの無垢材を活用した平成20年12月築の注文住宅です。
┏《道路・方位等》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東・西の二方道路です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
┏《室内の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・約6畳の和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの仕切りを全開にすることで広い空間をつくることも可能です。また掘りごたつもあり冬でも暖かくお過ごしいただけます。
・2階の約27.2畳のリビングダイニングは、上部が勾配天井（天井高約2.9ｍ～約4.3ｍ）となっており、畳数以上の開放感が感じられます。
・1階には約3畳相当のウォークインクローゼットが2つ、約2畳、4畳の納戸が、2階には約2.5畳の納戸が設置されており、居室以外での収納が豊富です。
・2階リビングダイニング上部にはロフトがあります。お子様のおもちゃや、季節外の家電製品・衣類等の収納に便利です。
・キッチンにはパントリー収納があり、カップボードが備え付けられています。
・1.25坪タイプの浴室です。2階にはシャワールームがございます。
・1階と2階にトイレ（1階トイレには小便器付き）、洗面室、があります。
・バルコニーの奥行きは約約1.8ｍあります。
物件概要
- 所在地
- 交通
-
名古屋市営地下鉄東山線
「覚王山」駅
徒歩2分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩12分
- 価格
-
2億円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 197.31m2
- 土地面積
- 公簿273.22m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2008年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 東7.2m公道,西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- その他の法令上の制限
- 31m高度地区、宅造法
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年11月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C6Z238G20
- 設備・条件
- LDK20畳以上、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
中村 暁志
なかむら さとし
本山センターで物件を
売買されたお客様の声
根気強く真摯に向き合っていただき、ありがとう
本山センターにて名古屋市千種区の戸建てをご購入
2023年11月27日
こちらの要望や事情等に対し、長期間に渡り根気強く真摯に向き合っていただき、ありがとうございました。他…続きを読む
対応が良かったです
本山センターにて名古屋市千種区の戸建てをご売却
2024年3月1日
設備関係調査、買い主様の要望等で対応が良かったです。…続きを読む
希望等を聞いて実現してくださり感謝しています
本山センターにて名古屋市千種区の土地をご売却
2024年3月2日
熱心に希望等を聞いて実現してくださり、感謝しています。何度も自宅まで来てくれ、必要書類の準備や確認を…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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- 愛知県名古屋市千種区山門町２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
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- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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197.31m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 273.22m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2008年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 居住中
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