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南側のお庭
南側のお庭
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浴室
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洋室
洋室
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洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
バルコニー
バルコニーからの眺望

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宮城県宮城郡利府町青山２丁目

3,150 万円（税込）

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中古一戸建て
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リフォーム

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所在地: 宮城県宮城郡利府町青山２丁目
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交通: 東北本線「利府」駅バス10分「青山二丁目」停徒歩5分

間取り: 4LDK

建物面積: 117.84m²

土地面積: 207.95m²

築年月: 1989年11月

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

4月28日（日）: 11:00 ～ 16:00＜予約制＞

予約制のオープンハウスを開催いたします。事前のご連絡をお待ちしております。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
・令和6年3月リフォーム完了。
◇外壁、屋根塗装
◇玄関交換
◇天然木突板フローリング張り
◇クロス貼替え
◇LDKの窓にインナーサッシを取付
◇システムキッチン交換（食洗機付き）
◇ガラストップコンロ交換
◇ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）
◇給湯器交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
◇畳表替え
◇障子張り替え
◇モニターフォン設置
◇ハウスクリーニング他
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東北本線「利府」駅までバスで１０分、バス停「青山二丁目東」停から徒歩５分の立地です。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

・平成１年１１月築の「大和団地」施工の旧分譲住宅です。

・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・東側8.1帖洋室には、約2.8帖相当のウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納するこ
とも可能です。

・リビングダイニングからは南側の庭の植栽をが臨めます。また、庭部分は道路に面していないため、道路からの目線は気になりませ
ん。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

《周辺環境》
・ザ・ビッグ利府青山店・・・・・徒歩5分（約330ｍ）
・みやぎ生協利府店・・・・・徒歩21分（約1670ｍ）
・ファミリーマート利府青山店・・・・・徒歩7分（約510ｍ）
・利府青山郵便局・・・・・徒歩5分（約380ｍ）
・森の里公園・・・・・徒歩3分（約190ｍ）
・仙塩利府病院・・・・・徒歩6分（約460ｍ）
・青山すぎのここども園・・・・・徒歩5分（約370ｍ）
・利府幼稚園・・・・・徒歩12分（約890ｍ）
・青山小学校・・・・・徒歩13分（約1030ｍ）
・しらかし台中学校・・・・・徒歩14分（約1120ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
南ひな壇
LDK
20畳以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県宮城郡利府町青山２丁目
地図を見る

交通: 東北本線「利府」駅バス10分「青山二丁目」停徒歩5分

価格: 3,150万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 117.84m²

土地面積: 公簿207.95m²

土地権利: 所有権

築年月: 1989年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4T241G22

設備・条件: リフォーム済み、南ひな壇、LDK20畳以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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