宮城県仙台市若林区荒井東2丁目
※対象不動産の土地権利は一般定期借地権(賃借権)です。
一般般定期借地権(賃借権)
●満了年月/2067年4月(契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の築造・改築時により期間延長なし)
●借地料/月額35,200円(5年毎に改定)
●借地権の譲渡/可(承諾要/承諾料不要)
●借地権の登記/登記不可
《アクセス》
・仙台市地下鉄東西線「荒井駅」まで徒歩18分の物件です。
・仙台市地下鉄東西線「荒井駅」までバスで5分、バス停「荒井二丁目」停から徒歩2分の立地です。
・仙台東部道路仙台東インターまで約2.9キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件》
・周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・南西側は田園が広がっており、四季折々の自然を感じることができます。
《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員15m道路(歩道含む)に面するため、陽当り良好です。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《リフォーム》
・令和6年1月に内装リフォームを完了しています。
・全室壁クロス貼り替え
・和室畳表替え
・洗面室、トイレの床クッションフロア張替え
・ハウスクリーニング
物件特徴
-
南道路
(南東・南西含む) - 築10年以内
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄東西線 「荒井」駅 バス2分 「荒井東二丁目」停 徒歩18分
- 価格
-
2,980万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 131.65m2
- 土地面積
- 公簿202.88m2
- 土地権利
- 定期借地権(賃借権)<満了年月:2067/04、地代:35,200円/月額>
- 築年月
- 2015年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 南西15.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ・土地権利/定期借地権(賃借権)
- 物件番号
- C4Q243G39
- 設備・条件
- 南道路(南東・南西含む)、築10年以内
お問合せ先
私が担当いたします:
新福 太朗
長町南センターで物件を
売買されたお客様の声
更新日:4月30日 次回更新予定日:5月14日
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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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