南西側の外観写真。緑豊かな植栽に囲まれており、落ち着いた雰囲気となっております。
南側にお庭があり、陽当り良好なリビングダイニング。天井も高く開放感がございます。
広々とした空間で食事を楽しむことができるファミリールーム
ワイドタイプで料理がしやすいキッチン。ファミリルームの様子を見ながら、家事をすることができます。
食器棚などを置いてもゆとりのあるスペースがあるキッチン
玄関部分は吹き上げとなっており、上部の窓口から陽射しが差し込みます。
シックな造りの2階への階段。階段幅が広く、歩きやすい造りとなっております。
駐車スペースは縦列2台可能で、前面道路幅員が約6.0mあるため、お車の出し入れもしやすくなっております。
南東側からの外観。南側にはお庭が広がっております。
南西側のテラスでは、ゆったりと植栽やガーデニングを眺めることができます。
売主様が綺麗にお手入れをしており、緑を感じる落ち着いた雰囲気がございます。
南側は緑道に面しており、歩行者を気にすることなくプライベートを楽しむことができます。
お庭にはお花が咲いております。
レンガ調でお洒落なレンガ調の屋外水栓。

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宮城県仙台市泉区館５丁目

2,585 万円

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所在地: 宮城県仙台市泉区館５丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス16分「泉ビレジ五丁目」停徒歩4分

間取り: 5LD・K

建物面積: 159.62m²

土地面積: 391.12m²

築年月: 1991年11月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　～泉ビレジガーデンスクエア街区内にて
　　　　　　　新規販売物件のご紹介です！～

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅までバスで約16分、バス停「泉ビレジ五丁目」停から徒歩約4分の立地です。

┏□　周辺環境・立地条件
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急不動産旧分譲地内のお住まいです。周辺は分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。閑静なガーデンスクエア街区内。
◆南側に「館五丁目公園」が存しており、四季折々の自然を感じることができます。
◆前面道路はゆとりある幅員約6.0mの道路です。
◆南面は緑道に接しており、日当たり良好です。

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LDKは約17.8帖あります。
◆各居室約6.0帖以上確保。使い勝手は良い続き間の和室。
◆リビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。また、上部に窓が設けられていることで
　 1階部分でもしっかりと光が届きます。
◆各居室に収納があります。
◆北西側約9.5帖洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。スーツケース等の大きな荷物を収納することも可能です。また、約2.9帖の書斎スペースがあり、テレワーク等がしやすい造りとなっております。
◆2階にも洗面台がございます。
◆来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、
　無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
◆南側にお庭があり、リビングおよび和室から植栽を望めます。お庭は綺麗にお手入れがされております。
◆広々としたテラスがあり、明るく開放的です。
◆セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。

┏□　担当者から一言
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
　是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

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物件特徴

角地
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区館５丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス16分「泉ビレジ五丁目」停徒歩4分

価格: 2,585万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 5LD・K

建物面積: 159.62m²

土地面積: 公簿391.12m²

土地権利: 所有権

築年月: 1991年11月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北6.0m公道,西6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 60％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建蔽率は、角地緩和による。

物件番号: C4P243G18

設備・条件: 角地、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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