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外観写真 ～オール電化仕様です～ 2024年4月21日 -
間取図 ～2階にウォークインクローゼットを2箇所設けた収納力ある間取りとなっています～ -
外観写真 ～長期優良住宅取得予定です～ 2024年4月21日 -
外観写真 ～並列駐車２台可能です～ 2024年4月21日 -
外観写真(左側が1号棟) ～リビングは折上天井仕様です～ 2024年4月21日 -
外観写真(左側が1号棟) ～2階洋室5.2畳部分は勾配天井仕様です～ 2024年4月21日 -
外観写真(左側が1号棟) ～敷地は道路との高低差はございません～ 2024年4月21日 -
外観写真(左側が1号棟) 2024年4月6日 -
外観写真(左側が1号棟) 2024年4月6日 -
外観写真(左側が1号棟) 2024年4月6日 -
みやぎ生協鶴ケ谷店：約940m(徒歩12分) 2024年2月1日 -
サンドラッグ鶴ケ谷店：約780m(徒歩10分) -
・七十七銀行鶴ケ谷支店：約940m(徒歩12分) 2024年2月1日 -
仙台オープン病院 2015年5月15日 -
市立鶴ケ谷小学校：約380m(徒歩5分) 2013年11月2日 -
市立鶴ケ谷中学校：約920m(徒歩12分) 2013年11月2日
宮城野区鶴ケ谷４丁目～新築オール電化全2棟～ 1号棟：鶴ケ谷4丁目
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「旭ヶ丘」駅 バス10分 「鶴ケ谷四丁目中」停 徒歩3分
- 間取り
- 4LD・K
- 建物面積
- 104.12m2
- 土地面積
- 141.04m2
- 築年月
- 2024年5月（完成予定）
[ブルーミングガーデン鶴ケ谷４丁目１号棟：全2棟 分譲開始しました！]
《分譲・施工・構造》
・令和6年5月下旬完成予定の新築分譲住宅です。
・セーフティーダンパーを標準装備しております。
※「耐震」＋「制震」２つの対策を重ねることで地震の揺れ自体を低減し、地震への備えを徹底します。
《道路・方位等》
・対象不動産は南西側幅員5.9ｍ道路に面するため、日照良好です。
《室内の特徴》
・「折り上げ天井」を採用したリビングダイニングは空間に奥行と開放感を演出します。
《室内の特徴》
・2階洋室1部屋は勾配天井で空間が広く感じる仕様です。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。
またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・１坪タイプのユニットバスです。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、
梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
【標準仕様】
◆オール電化／IHクッキングヒーター／食洗器付き／折上天井（リビング部分）／勾配天井（2階洋室１部屋）
◆住宅性能評価取得物件
[設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（取得予定）]
・耐震等級/3級
・耐風等級/2級
・断熱等性能等級/4級
・維持管理対策等級/3級
・劣化対策等級/3級
◆「長期優良住宅」仕様
・耐震(倒壊防止・損壊防止)等級/3級
・劣化対策等級/3級
・維持管理等級/3級
・断熱等性能等級/4級
【Life Infoｒmatｉon】
・鶴ケ谷マードレ保育園：約90m(徒歩2分)
・鶴ケ谷幼稚園：約90m(徒歩2分)
・市立鶴ケ谷小学校：約380m(徒歩5分)
・市立鶴ケ谷中学校：約920m(徒歩12分)
・鶴ケ谷四丁目西公園：約160m(徒歩2分)
・ツルハドラッグ南光台店：約380m(徒歩5分)
・みやぎ生協鶴ケ谷店：約940m(徒歩12分)
・七十七銀行鶴ケ谷支店：約940m(徒歩12分)
・サンドラッグ鶴ケ谷店：約780m(徒歩10分)
・セリア鶴ケ谷店：約780m(徒歩10分)
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
低層住居
専用地域
関連インフォメーション
『宮城野区鶴ケ谷4丁目新築戸建2棟』の紹介動画をご覧下さい 暖かな陽光が射し込む南西向きの新邸です 詳細はこちら
物件概要
- 所在地
- 交通
- 仙台市営地下鉄南北線 「旭ヶ丘」駅 バス10分 「鶴ケ谷四丁目中」停 徒歩3分
- 価格
-
3,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LD・K
- 建物面積
- 104.12m2
- 土地面積
- 実測141.04m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2024年5月（完成予定）
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物確認番号
- 第R05SHC126924号
- 建築確認日付
- 2023年12月19日
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 南西5.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2024年5月 下旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4P242G20
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
佐藤 篤大
さとう あつひろ
泉中央センターで物件を
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更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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リバブルマンション
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物件種別
- 新築一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 4LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 バス10分「鶴ケ谷四丁目中」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
104.12m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 141.04m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
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現況
- 未完成
- 空室
-
引渡
- 2024年5月 下旬
- 即時
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