【建物外観】平成１７年築の積水ハウス施工のオール電化住宅！２０２４年２月に外壁を塗替済。ホワイト×ブラックの２トーンカラーがシックな佇まいをイメージさせます。
【間取り図】
【建物外観　南面】敷地が南東角地のため、日当たり良好です。お庭スペースあり。LD掃き出し窓外側にサンルーフ付きです。
【玄関　外側】玄関ドア上部にはバルコニー部分があるため、開け閉めする際に雨や雪から濡れるのを防いでくれます。
【玄関　内側】ファミリー容量のシューズボックスあり。玄関ドアは自然光を取り入れるデザインを採用しております。
【玄関・ホール部分】玄関土間から続きのシューズクロークがございます。ベビーカーやキャンプ用品など収納するのに便利です。生活感を隠すことができるのもいいですね。
【廊下部分】壁芯１ｍの広々な幅を確保しております。すれ違う場合や、車いすをご利用の方にも安心な設計です。
【廊下　LD～和室】
【LD　西側から撮影】LD部分は１４．０畳ございます。
【LD　北東側から撮影】和室を開放すると広くご利用いただけます。LD階段となっておりますのでご家族の出発・ご帰宅時に顔を合わせる機会が多くなりそうですね。
【LD　南東側から】北×東×南の三面採光となっており、明るいリビングダイニングスペースとなっております。また。長方形のリビングダイニングなので家具の配置のイメージがしやすいです。
【和室　工事完了前】和室6.0畳。床の間と押し入れスペースがございます。
【キッチン】キッチンは新品に交換済み。上部には吊り戸も設けており、豊富な収納力がございます。窓がついておりますので自然光が入ります。
【キッチン】IHクッキングヒーターとなっております。火を使わず安全性が高く小さなお子様やご高齢の方にも人気です。凹凸がないため、使用した後のお手入れもラクラクです。
【洗面化粧台】新品交換済み。上から水・お湯が出る水栓ですので、水回りに水がたまらないためお手入れラクラクです。
【洗面化粧台　ボウル部分】幅の広いカウンターになっております。お湯やお水をためて洗顔や洗髪をする際にも便利な大容量タイプです。
【浴室】浴室新品交換済み。ゆったりサイズの浴室を採用。
【浴室】
【1階トイレ】トイレ新品交換済み。窓がついており、自然光が入ります。
【階段部分】朝の通学・通勤時や夜の帰宅時にご家族とお顔を合わせる機会が増えるリビング階段。ご家族の会話が増え、お家全体が明るく見える効果があります。
【2階洋室8.2畳】バルコニーに続く掃き出し窓がございます。たっぷりの陽光が入るお部屋です。
【2階洋室8.2畳　ウォークインクローゼット】容量たっぷりなウォークインクローゼットです。
【2階洋室8.2畳　ウォークインクローゼット】ハンガーパイプを取り付ければオールシーズンのお洋服が収納できそうですね。
【2階洋室8.2畳】ウォークインクローゼット・クローゼットがございます。
【バルコニー】
【2階　洋室6.5畳】
【2階　納戸】
【2階　トイレ】
【1階サンルーフ】
【建物外観】
【前面道路】
【前面道路】

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宮城県富谷市明石台６丁目

3,499 万円（税込）

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リフォーム

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所在地: 宮城県富谷市明石台６丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス13分「東向陽台小学校前」停徒歩4分

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 127.10m²

土地面積: 219.38m²

築年月: 2005年7月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

●●明石台6丁目内装リフォーム一戸建～旧積水ハウス施工注文住宅～●●

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス乗車13分、バス停「東向陽台小学校前」下車徒歩4分

┏□　アピールポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成17年7月築　旧積水ハウスの施工注文住宅です。
・お庭付き一戸建て
・セカンドカーや来客時に嬉しい2台分の駐車スペースがございます。
・駐車スペースのうち1台分は屋根付カーポート設置です。
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・東南・北東の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。
※対象不動産は心理的瑕疵の告知事項がございます。
詳細は担当迄お問合せください。

◆◇内装リフォーム済み後引渡し◇◆2024年1月末完工予定
・システムキッチン新品交換
・システムバス新品交換
・トイレ新品交換
・洗面化粧台新品交換
・フローリング上張り
・IHコンロ新品
・クッションフロア張替え
・畳表替え
・障子張り替え
・襖張替え
・全室クロス張替え
・一部建具交換
■外壁屋根塗装、シロアリ点検

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
角地
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県富谷市明石台６丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス13分「東向陽台小学校前」停徒歩4分

価格: 3,499万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK＋納戸×1

建物面積: 127.10m²

土地面積: 公簿219.38m²

土地権利: 所有権

築年月: 2005年7月

建物構造: 軽量鉄骨 2階

接道状況: 角地

駐車場: 有

接道方向／幅員: 南東6.0m公道,北東6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4P23ZG37

設備・条件: リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、角地、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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お客様の声(32件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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