紺色の外壁がおしゃれな2021年築の中古戸建のご紹介です！
全室南側から陽射しが入る4LDKタイプの間取りとなっております。
全面南側に窓があり、陽当り良好なLDK約16.5帖
リビングから洗面室と浴室への移動が可能で、生活がしやすい間取りとなっております。
対面式のキッチンで、お子様などの様子を見ながら家事をすることができます。
キッチンスペースは奥行きがあり、キッチン後ろに食器棚や冷蔵庫を置いてもゆとりあるスペースがございます。
綺麗にお使いいただいているシンクです。
シンクは、浄水に変更もできるタイプとなっております。
三口ガスコンロとなっております。
整流版付きのレンジフードで、お手入れがしやすい造りとなっております。
2階部分のトイレで、1階にもございましたので、朝のご準備のときに混まずに使用することができます。
リビング横の洋室約5.2帖。リビング同様に南面から陽差しが入るだけでなく、スライド式ドアが付いているため、来客時のゲストルームとしても使用することができます。
間接照明を使用しており、天井や壁面がすっきりしている2階南東側洋室約6.0帖。
駐車スペースは並列2台可能で、お車の出し入れがしやすくなっております。
【周辺施設】ウエルシア仙台鶴が丘店：約940m
【周辺施設】ローソン仙台鶴が丘一丁目店：約920m
【周辺施設】泉鶴が丘郵便局：約650m
【周辺施設】セブンイレブン仙台鶴が丘店：約1250m
【周辺施設】市立鶴が丘小学校：約1100m
【周辺施設】市立鶴が丘中学校：約690m
【周辺施設】松森城跡（鶴ヶ城公園）-2023年4月撮影～春になると桜が咲く眺望の良い公園です～

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宮城県仙台市泉区鶴が丘３丁目

2,680 万円

ローン
計算

中古一戸建て
新価格 4/15
CGリフォーム

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所在地: 宮城県仙台市泉区鶴が丘３丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス22分「県民の森鶴が丘口」停徒歩3分

間取り: 4LD・K

建物面積: 95.84m²

土地面積: 126.77m²

築年月: 2021年10月

《アクセス》
◆仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅までバスで約22分、バス停「県民の森鶴が丘口」停から徒歩約3分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
◆宅地内は高低差のないフラットな地形です。

《道路・方位等》
◆前面道路はゆとりある幅員約6.0mの道路です。

《駐車場》
◆セカンドカーや来客用にうれしい並列2台分のカースペース有り。

《改修・リフォーム》
◆内装一部リフォームをしております。
　・リビング、キッチン、洋室約5.25帖部分に造作棚新規設置（令和5年6月）
　・LDK部分にダウンライト設置（令和5年6月）
　・洋室約5.25帖部分に、ホスクリーンを設置（令和5年6月）
　・東側洋室約6.0帖クローゼット部分に、枕棚とハンガーパイプ増設（令和5年6月）
　・南側洋室約6.0帖部分にダクトレール式のスポット照明設置（令和5年12月）
【Life　Information】
・鶴が丘児童センター：約360m
・鶴が丘幼稚園：約450m
・鶴が丘公園：約330m
・市立鶴が丘小学校：約1100m
・市立鶴が丘中学校：約690m
・泉鶴が丘郵便局：約650m
・ローソン仙台鶴が丘一丁目店：約920m
・ウエルシア仙台鶴が丘店：約940m
・佐治クリニック：約1030m
・セブンイレブン仙台鶴が丘店：約1250m

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区鶴が丘３丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス22分「県民の森鶴が丘口」停徒歩3分

価格: 2,680万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LD・K

建物面積: 95.84m²

土地面積: 公簿126.77m²

土地権利: 所有権

築年月: 2021年10月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 東6.3m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4P23ZG09

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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4.7

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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