富谷市太子堂エリアより販売不動産のご紹介です
間取：４L・D・K
北東・南東の角地に存しております
リビング約12帖の広さとなっております家具等は販売対象に含まれません。
広々としたリビングはダイニング・廊下への出入り口が計3か所ございます家具等は販売対象に含まれません。
南西向きの窓から明るい日差しが差し込みます家具等は販売対象に含まれません。
ダイニングはリビングと一体でも個別でもご利用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
キッチンもリフォーム履歴がございます家具等は販売対象に含まれません。
勝手口・窓もあり広々とした印象です家具等は販売対象に含まれません。
ガスコンロは三つ口コンロ・グリル付き家具等は販売対象に含まれません。
レンジフードになります家具等は販売対象に含まれません。
1階洗面所・浴室になります家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室約8帖になります家具等は販売対象に含まれません。
広々とした洋室は主寝室等でご利用頂けます家具等は販売対象に含まれません。
隣接する洋室約4.5帖にはミニキッチンもございます家具等は販売対象に含まれません。
2階洋室約6帖になります家具等は販売対象に含まれません。
各所収納もありますので生活スペースを有効に活用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
2階浴室になります家具等は販売対象に含まれません。
1階トイレになります家具等は販売対象に含まれません。
2階トイレになります
2階ベランダからの眺望になります
公園も近隣にあり日当たり良好です
リビングに隣接するサンルームもございます家具等は販売対象に含まれません。
雨天時の洗濯物スペースとしてもご活用いただけます家具等は販売対象に含まれません。
1階洋室約8帖には隣接するバルコニーがございます
駐車スペースは2台分あり（車種による制限あり）
道路面と駐車スペースとの高低差もございません
角地ならではの開放感のある不動産となります
現地空き家となっておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ

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宮城県富谷市太子堂１丁目

2,780 万円

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中古一戸建て

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所在地: 宮城県富谷市太子堂１丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス42分「（宮交）三ノ関」停徒歩7分

間取り: 4L・D・K

建物面積: 126.23m²

土地面積: 227.06m²

築年月: 1993年9月

～富谷市太子堂エリアより販売不動産のご紹介です～

《アクセス》
・仙台市営地下鉄南北線泉中央駅までバスで42分、バス停（宮交）三ノ関から徒歩6分の立地です。

《周辺環境・立地条件》
・現地は、国道4号線仙台バイパスから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。

・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

・宅地内は高低差のないフラットな地形です。

・太子堂エリアは、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。

《分譲・施工・構造》
・平成5年9月築川田建設株式会社の注文住宅です。

《道路・方位等》
・南東・北東の角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。

・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。

《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
《室内の特徴》
・Lは約12帖あります。

・各居室4.5帖以上確保。また、各居室南西側に窓が設けられているためどのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。

・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。

・キッチン横には勝手口が付設。嫌なにおいが発生しがちな生ごみも屋外へすぐ出すことができます。また、扉を開けておけば調理中のにおいも外へ逃がせます。

・独立型の壁付けキッチン。急な来客時もキッチンが見えにくいため、リビングダイニングとの調和を気にせず、自分の使い勝手を重視した配置ができます。

・1階と2階にトイレがあります。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
角地
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県富谷市太子堂１丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス42分「（宮交）三ノ関」停徒歩7分

価格: 2,780万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 4L・D・K

建物面積: 126.23m²

土地面積: 公簿227.06m²

土地権利: 所有権

築年月: 1993年9月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 角地

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東6.0m公道,南東6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 60％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■建ぺい率／角地緩和による

物件番号: C4M244H01

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、角地、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：6月16日次回更新予定日：6月30日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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