外観イメージ【対象不動産は左側】※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※自動車は、販売対象外です。
リビング階段の新築戸建てです。
【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
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【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
【現地写真】撮影日：2024年3月24日 2024年3月24日
【周辺施設】加茂小学校 2013年11月8日
【周辺施設】加茂中学校 2013年11月8日
【周辺施設】長命館公園の桜（2019年4月撮影） 2019年4月16日
【周辺施設】マツモトキヨシ加茂店
【周辺施設】泉加茂郵便局

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宮城県仙台市泉区加茂４丁目

3,390 万円（税込）

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新築一戸建て
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所在地: 宮城県仙台市泉区加茂４丁目
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス10分「加茂四丁目南」停徒歩5分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 85.08m²

土地面積: 142.29m²

築年月: 2024年5月（完成予定）

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月27日（土）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月28日（日）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

4月29日（月）: 10:00 ～ 17:00＜予約制＞

【予約制現地販売会】類似完成物件も併せて内見頂けます。ぜひ、お気軽にご相談ください。

┏□　おすすめポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━
◆設計住宅性能評価取得

◆建設住宅性能評価取得予定

◆並列駐車２台分のカースペース
　セカンドカーや来客用にご利用ください。

◆南道路に面し、陽当たり良好

◆リビング階段で、家族の顔を合わせやすい動線になっていいます。

◆南向きのＬＤＫは、約16帖

◆対面キッチンは、リビングの様子を伺うことができる嬉しい設計

◆キッチン脇には、日用品の収納に便利な物入があります。

◆キッチンには、ゴミ出し等に重宝する勝手口があります。

◆キッチンに床下収納があります。
　非常食や調味料等のストック場所としてご利用頂けます。

◆浴室換気暖房乾燥機あり

◆２４時間換気システム

◆2階には、3帖のフリースペースを確保。
　季節ものなどの収納や在宅ワーク重宝します。
　また、趣味部屋としてもご利用頂けます。

◆2階バルコニーは、幅が約5.9mのワイドバルコニーです。
┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・　仙台市立加茂小学校まで、約170m
・　仙台市立加茂中学校まで、約430m
・　めるへんの森幼稚園まで、約710m
・　マツモトキヨシ加茂店まで、約280m
・　七十七銀行長命ケ丘支店まで、約400m
・　セブンイレブン仙台加茂4丁目店まで、約350m
・　泉加茂郵便局まで、約410m
・　いずみクリニックまで、約220m
・　みやぎ生協ＢＲＡＮＣＨ仙台店まで、約1,130m
・　ＢＲＡＮＣＨ仙台まで、約1,130m

未完成ですが、完成現場も併せてご案内可能です。
住宅ローン等もお気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市泉区加茂４丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス10分「加茂四丁目南」停徒歩5分

価格: 3,390万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 85.08m²

土地面積: 実測142.29m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年5月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第HPA-24-00830-1号

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

その他の法令上の制限: 宅地造成等規制法

現況: 未完成

引渡可能年月: 2024年6月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4M241H24

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

東北支店仙台センター

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お客様の声(64件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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売買されたお客様の声

A様

むしろ楽しく進められた

東北支店仙台センターにて仙台市青葉区のマンションをご売却

2023年11月17日

購入、売却共にお世話になりました。お陰様でスムースに事が運び、要所要所で発生する課題はあったものの、…続きを読む

S様

要望に対しての対応が良かった

東北支店仙台センターにて仙台市宮城野区のマンションをご購入

2024年3月18日

こちらの要望に対しての対応が良かったです。今後も何かあれば相談したいと思います。…続きを読む

T様

安心して売却を進める事ができました

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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