外観写真　建物は完成しておりますので、実際にご内覧頂けます　庭スペースもございますので、ガーデニングなども楽しめます　
1号棟間取り図：全室南向きの明るいお住まい♪LDKは続き和室を合わせると約21.5帖の広々空間に！開放的なカウンターキッチンや陽当たり良好な南ワイドバルコニーなど、暮らしやすさの揃った間取り設計です。
外観写真　左側が1号棟です　駐車スペースは並列2台分あり　
外観写真　
リビングダイニングキッチン　対面式キッチンです　
リビングダイニングキッチン　対面式キッチンです　
キッチンは上部が空いている開放的なタイプ　
現地画像　
キッチン　窓もあり換気に役立ちます　
キッチン　スライド式の収納です　
IHクッキングヒーター　
キッチンシンク　
洗面室　三面鏡タイプの洗面台　窓もございます　
浴室　浴室暖房換気乾燥機付き　窓もございます　ベンチ式浴槽です　
リビング脇の和室　
リビング脇の和室　
和室の収納スペース　
2階トイレ　
玄関脇の土間収納です　
玄関　鏡付きの下駄箱　
リビングの収納　
2階　主寝室　
2階　主寝室　
2階　主寝室のウォークインクローゼット　
2階　南東側洋室　
2階　南東側洋室　
2階　中央洋室　
2階　中央洋室　
2階バルコニー　
周辺施設　鶴ヶ谷東小学校　約270m
周辺施設　西山中学校　約960m
周辺施設　鶴ヶ谷はぐくみ保育園　約530m
周辺施設　みやぎ生協鶴ヶ谷店　約530m
周辺施設　鶴ヶ谷ショッピングセンターabAin 約350m ファッションや生鮮食品の専門店・飲食店・スクールなど多彩な店舗がが入店しています。駐車場を完備しています
周辺施設　仙台オープン病院　約850m 診療科目は内科・外科・放射線科・麻酔科・歯科などです。各種健診や人間ドックも行っております。24時間対応できる救急外来も受けつけている総合病院です。
周辺施設　サンドラッグ鶴ヶ谷店　約600m 医薬品や化粧品・日用品以外にも冷蔵冷凍食品・お野菜・お肉なども取り扱う、スーパー代わりの利用もできるドラッグストアです。近くにあると助かりますね

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宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目

3,790 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「台原」駅バス16分「鶴ケ谷六丁目東小学校前」停徒歩2分

間取り: 4LDK

建物面積: 106.40m²

土地面積: 156.23m²

築年月: 2024年4月

オープンハウス開催日程

現地に担当が不在の為「予約制」オープンハウスを開催します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

4月28日（日）: 12:00 ～ 17:00＜予約制＞

建物は完成しております。資金計画なども承ります。住宅性能評価6項目において最高等級取得予定（設計、建設）（耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級）ぜひご覧になって下さい。

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

宮城野区鶴ケ谷7丁目　新築住宅　1号棟　×　4LDK+WICタイプ　

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼分譲
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・2024年4月完成の新築一戸建住宅です
・カースペース並列2台可
・住宅性能評価6項目において最高等級取得予定（設計、建設）（耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級）

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約15.5帖あります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
　お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付き水栓が設置。ホースの引き出しも可能なため、水流がすみずみまで届きます。
・キッチンはオールスライド収納タイプ
・オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台。鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。また、引き出し可能なホース付きのシャワーヘッド水栓のため、洗面ボウル周りのお掃除もしやすいです。

・約6帖の1階和室部分は、客間や寝室としてもお使えいただけるほか、リビングダイニングとの間仕切りを収納することで広い空間をつくることも可能です。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

《リビングメッセージ》
・【鶴谷東小学校】（約270ｍ）
・【西山中学校】（約960ｍ）
・【鶴ケ谷はぐくみ保育園】（約210ｍ）
・【みやぎ生協鶴ケ谷店】（約530ｍ）
・【七十七銀行鶴ケ谷支店】（約510ｍ）
・【大山内科胃腸科医院】（約850ｍ）

建物完成しておりますので、ご内覧可能です。お気軽に担当の須藤までご連絡くださいませ。

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物件特徴

築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷７丁目
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「台原」駅バス16分「鶴ケ谷六丁目東小学校前」停徒歩2分

価格: 3,790万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 4LDK

建物面積: 106.40m²

土地面積: 実測156.23m²

土地権利: 所有権

築年月: 2024年4月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 西5.9m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4M241G18

設備・条件: 築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

お問合せ先

東北支店仙台センター

4.8

お客様の声(63件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月28日次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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