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≪ＬＤＫ≫ -
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≪建物外観≫大屋根の美しい外観です。 -
≪建物外観≫北東角地で前面道路はゆとりのある６ｍ道路です。 -
≪建物外観≫駐車スペース建物の北側にあり、並列３台分のスペースです。 -
≪建物外観≫サッシはエピソードＮＥＯ（アルミ樹脂複合サッシ）。デザイン性の高い窓形状で外観にメリハリがあります。 -
≪建物外観≫玄関ドアは木目調の美しい、開口幅の広い親子ドアです。 -
≪玄関≫玄関にはコの字型に玄関収納とシューズクロークがあり、すっきりとした空間が保てます。 -
≪シューズインクローゼット≫玄関と土間続きのスペースに、収納棚やコート掛けを設けており、普段の靴以外にも長靴やブーツ、コート、傘、帽子、ベビーカー、スコップなど、さまざまなものを収納できます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫合計約２２．８帖。リビング上部は吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫リビング天井は一部構造材をあらわした、ぬくもりを感じられる空間です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫キッチン前にカウンターが設置されており、食事用のカウンターや、スタディコーナー等に利用可能な設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫リビング階段の間取りです。家に帰ってきたら必ず家族が顔を合わせられるよう配慮した設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫ダイニングの壁にカウンターが設置されており、家事コーナーやスタディコーナー等に利用可能な設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫キッチンはダイニング側、玄関側の両方より出入りが出来、家事動線の良い設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫キッチンからはリビングダイニングを見渡せます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪洗面脱衣室≫合計３帖の広さがあり、タオルや着替え用の収納が設置されています。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪洗面脱衣室≫洗面化粧台はワイドな三面鏡タイプです。 -
≪浴室≫浴室換気乾燥暖房機が設置されています。 -
≪１階トイレ≫トイレは便器と便座が一体なので、凹凸が少なくデザイン性や清掃性が向上します。手洗い付き、ペーパーホルダー収納付きです。 -
≪２階トイレ≫１階トイレ同様の仕様です。 -
≪２階サービスルーム(納戸)≫壁の広い面にアクセントクロスを配したシックな空間です。 -
≪２階サービスルーム(納戸)≫勾配天井のため、空間にメリハリが生まれます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪２階サービスルーム(納戸)≫約２帖相当のウォークインクローゼットがあります。サービスルーム(納戸)表記ですが、主寝室として十分な広さと収納力を備えます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪２階北東側洋室≫間口１間(約１．８m)のクローゼットが備え付けられております。 -
≪２階北西側洋室≫間口１間(約１．８m)のクローゼットが備え付けられております。 -
≪建物外観≫ＬＤＫの南側は南側隣地の駐車スペースのため、明るい陽ざしがそそぎます。 -
≪現地外観、前面道路≫フェニーチェホームによる全22区画の分譲宅地です。同じハウスメーカーの注文住宅が建ち並ぶ、個性と調和が両立した美しい街並みです。
宮城県仙台市青葉区荒巻中央
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フェニーチェホームの注文住宅
MEZZANINE（メザニン）シリーズ
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┃▼アクセス・周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・仙台市営地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩約２１分
・全２２棟からなる「フェニーチェホーム」旧分譲地内のお住まいです。分譲地ならではの美しい街並みが形成されています。
▼分譲・施工・構造
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２０２２年３月築フェニーチェホームの注文住宅、MEZZANINE（メザニン）シリーズです。
MEZZANINE（メザニン）とは英語で中二階を意味し、〔大空間で家族とつながる暮らし〕をコンセプトとしています。
・長期優良住宅、低炭素住宅の認定を受けており、設計、建設住宅性能評価書も取得しています。
・最長60年間のアフターサービスの引継ぎが可能です。
▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・リビングダイニングキッチンは合計約２２．８帖。リビング上部は吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。
・キッチン前、ダイニングの壁にカウンターが設置されており、食事用のカウンターや、スタディコーナー等に利用可能な設計です。
・２階のサービスルームは、採光の関係でサービスルーム（納戸）表記ですが、約２帖相当のウォークインクローゼットもあり、居室（主寝室）としても利用可能なスペースです。
・リビング階段の横には約２帖相当のファミリークローゼットが設置されています。1階にファミリークローゼットを設けると生活動線が短くなるという特徴があります。
・玄関には玄関収納とは別に、約２帖相当のシューズインクローゼットがあります。玄関と土間続きのスペースに、収納棚やコート掛けを設けており、普段の靴以外にも長靴やブーツ、コート、傘、帽子、ベビーカー、スコップなど、さまざまなものを収納できます。外出時や玄関周りで使用するものを、まとめてスッキリと収納できるので、玄関スペースを広く使うことができます。
≪リビングメッセージ≫
・ヨークベニマル荒巻店 約６３０ｍ
・あらまき幼稚園 約２５０ m
・荒巻保育所 約５５０ｍ
・北仙台小学校 約９４０ｍ
・北仙台中学校 約７８０ｍ
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- 注文住宅
- スタディコーナー
- 開放感
- 低炭素住宅
物件特徴
- 角地
-
LDK
20畳以上 - 築10年以内
- 駐車場2台以上
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
-
仙台市営地下鉄南北線
「北仙台」駅
徒歩21分
仙山線 「北仙台」駅 バス10分 「本沢三丁目」停 徒歩5分
- 価格
-
4,590万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 公簿166.11m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2022年3月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北6.0m公道,東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 80％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建ぺい率/角地緩和による
- 物件番号
- C4M23XG89
- 設備・条件
- 角地、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
渋谷 俊弘
しぶや としひろ
東北支店仙台センターで物件を
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更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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≪ＬＤＫ≫ -
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≪建物外観≫大屋根の美しい外観です。 -
≪建物外観≫北東角地で前面道路はゆとりのある６ｍ道路です。 -
≪建物外観≫駐車スペース建物の北側にあり、並列３台分のスペースです。 -
≪建物外観≫サッシはエピソードＮＥＯ（アルミ樹脂複合サッシ）。デザイン性の高い窓形状で外観にメリハリがあります。 -
≪建物外観≫玄関ドアは木目調の美しい、開口幅の広い親子ドアです。 -
≪玄関≫玄関にはコの字型に玄関収納とシューズクロークがあり、すっきりとした空間が保てます。 -
≪シューズインクローゼット≫玄関と土間続きのスペースに、収納棚やコート掛けを設けており、普段の靴以外にも長靴やブーツ、コート、傘、帽子、ベビーカー、スコップなど、さまざまなものを収納できます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫合計約２２．８帖。リビング上部は吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫リビング天井は一部構造材をあらわした、ぬくもりを感じられる空間です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫キッチン前にカウンターが設置されており、食事用のカウンターや、スタディコーナー等に利用可能な設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫リビング階段の間取りです。家に帰ってきたら必ず家族が顔を合わせられるよう配慮した設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫ダイニングの壁にカウンターが設置されており、家事コーナーやスタディコーナー等に利用可能な設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫キッチンはダイニング側、玄関側の両方より出入りが出来、家事動線の良い設計です。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪ＬＤＫ≫キッチンからはリビングダイニングを見渡せます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪洗面脱衣室≫合計３帖の広さがあり、タオルや着替え用の収納が設置されています。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪洗面脱衣室≫洗面化粧台はワイドな三面鏡タイプです。 -
≪浴室≫浴室換気乾燥暖房機が設置されています。 -
≪１階トイレ≫トイレは便器と便座が一体なので、凹凸が少なくデザイン性や清掃性が向上します。手洗い付き、ペーパーホルダー収納付きです。 -
≪２階トイレ≫１階トイレ同様の仕様です。 -
≪２階サービスルーム(納戸)≫壁の広い面にアクセントクロスを配したシックな空間です。 -
≪２階サービスルーム(納戸)≫勾配天井のため、空間にメリハリが生まれます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪２階サービスルーム(納戸)≫約２帖相当のウォークインクローゼットがあります。サービスルーム(納戸)表記ですが、主寝室として十分な広さと収納力を備えます。 家具等は販売対象に含まれません。 -
≪２階北東側洋室≫間口１間(約１．８m)のクローゼットが備え付けられております。 -
≪２階北西側洋室≫間口１間(約１．８m)のクローゼットが備え付けられております。 -
≪建物外観≫ＬＤＫの南側は南側隣地の駐車スペースのため、明るい陽ざしがそそぎます。 -
≪現地外観、前面道路≫フェニーチェホームによる全22区画の分譲宅地です。同じハウスメーカーの注文住宅が建ち並ぶ、個性と調和が両立した美しい街並みです。
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宮城県仙台市青葉区荒巻中央
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 宮城県仙台市青葉区荒巻中央
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 仙台市営地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩21分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,590万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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105.16m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 166.11m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2022年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 80％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 居住中
- 空室
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