建物外観南向きで日当たり良好です♪
間取図
ＬＤＫ約20.0帖
ＬＤＫ約20.0帖
ＬＩＸＩＬリシェルＳＩキッチン（食洗器・浄水器付）
キッチンシンク
タッチレス水栓
3口ガスコンロ
食洗器は朝の忙しい時間の時間短縮また手洗いよりも節水ができます。
浴室は1616坪タイプ。自動洗浄機能付き（浴槽、床）の為、日ごろのお掃除の手間が省けます。
浴室自動洗浄操作パネル
洗面室エリア
洗面化粧台ボールサイドに物も置けるスペースがございます
ガス衣類乾燥機は天気や時間帯に左右されることなく、いつでも洗濯物を乾かせます。
タンクレストイレは節水効果が高いです。(1階)
タンクレストイレは節水効果が高いです。(2階)
２階廊下に設置されている手洗い設備
玄関
玄関
南側お庭スペース
リビング床コンセント掃除機をかけるときなど便利です♪
各操作パネル
階段には採光窓が設けられており、明るい陽射しを取り込んでくれます
太陽光操作リモコンパネル
階段付近の足元灯コンセント電源もついてます♪
全館空調操作パネル
自動車電気接続設備災害時などには車から電気を取れますので安心しますね♪
玄関付近の各操作パネル
壁の角はＲ加工で丸くなっており、お子様の安全にも配慮されております
ホームセキュリティ設備就寝時の玄関など、在室時でも目の届かない場所を警戒します。異常発生時には警報音や音声メッセージでお知らせ。

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宮城県富谷市明石宮前

5,880 万円

ローン
計算

中古一戸建て
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 宮城県富谷市明石宮前
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交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス22分「明石台七丁目」停徒歩6分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 120.01m²

土地面積: 223.66m²

築年月: 2022年10月

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

富谷市明石台東土地区画整理事業区域内にて
一戸建てのご紹介です

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

□《アクセス》
━━━━━━━━━━━━━━
仙台市地下鉄南北線泉中央駅までバスで22分、バス停明石台7丁目停から徒歩6分の立地です。
□《周辺環境・立地条件》
━━━━━━━━━━━━━━
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
　
□《分譲・施工・構造》
━━━━━━━━━━━━━━
・令和4年10月築トヨタホーム施工の注文住宅です。
□《駐車場》
━━━━━━━━━━━━━━
・セカンドカーや来客用にうれしい3台分のカースペース有り。
□《オススメポイント》
━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約20.0帖ございます。
・2階書斎はリモートワークスペースとして使用可能です。
・各居室収納がございます。2階主寝室には約4.2帖のウォークインクロゼットがございます。
・システムキッチンは、ＬＩＸＩＬリシェルＳＩキッチンを採用。リビングを見渡せるカウンター式の為、お子様の様子を見ながら、
お料理をすることができます。
・キッチンには、シンクのお手入れや洗い物に便利なシャワーハンド付きハンズフリー水栓が設置。食洗機、浄水器が備え付けとなっ
ています。
・浴室は1616タイプ。自動洗浄機能付き（浴槽、床）の為、日ごろのお掃除の手間が省けます。
・洗面室にはガス衣類乾燥機【幹太くん】設置。
・全館空調システム採用。建物内を24時間体制で快適な室温・湿度に調整ができます。
・「クルマde給電」設備採用。車を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。
・駐車場に防犯カメラ設置。
・建物屋根部分にはＨＥＭＳ太陽光発電システム・パネル設置。
・お庭には目隠しフェンスを設置。前面道路からの視線が気になりません。

□《担当者より一言》
━━━━━━━━━━━━━━
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能
です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

適用サービス

物件概要

所在地: 宮城県富谷市明石宮前
地図を見る

交通: 仙台市営地下鉄南北線「泉中央」駅バス22分「明石台七丁目」停徒歩6分

価格: 5,880万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 120.01m²

土地面積: 実測223.66m²

土地権利: 所有権

築年月: 2022年10月

建物構造: 軽量鉄骨 2階

接道状況: 一方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 40％

容積率: 60％

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 区画整理施行中（保留地/使用収益開始）

物件番号: C4M236G96

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：4月27日次回更新予定日：5月11日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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