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ホームエレベーター付き３階建 -
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建物奥に家庭菜園スペースなどがあります。また和室に面した坪庭もございます。 -
3階にはテラスがあります -
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前面道路の様子 -
前面道路の様子 -
北1条宮の沢通り -
北1条宮の沢通り -
近隣のファミリーレストラン -
近隣のコンビニエンスストア -
近隣にある山の手ゴルフセンター -
北海道神宮表参道も散歩圏内 -
地元では有名なフーズバラエティすぎはら -
円山公園 -
円山公園
北海道札幌市中央区宮の森二条１０丁目
◆宮の森の閑静な住宅街に佇む一戸建
◆株式会社株式会社画工房により設計された機能性とデザイン性を兼ね備えた住宅
◆平成２５年４月築 ４LDK＋書斎
◆敷地北東側が市道幅員６ｍに面する整形地
◆3階リビングからは隣接地の緑豊かな借景や三角山などを望むことができます
リビングに隣接して８帖大のバルコニーがあります
◆駐車2台可能（車庫1台、カーポート1台）
◆荷物運びに便利なホームエレベーター付
◆主な仕様・設備
◎木・鉄筋コンクリート造３建
1階：組込車庫（シャッター高 約2.2ｍ）、カーポート、ウッドデッキと坪庭のある和室（約6畳）、天井高のある書斎（約6畳）、納戸（約2畳）
2階：洋室（約6.5畳）、洋室（約6.5畳）、寝室（約8.8畳）にはウォークインクロー ゼット付、トイレ
3階：リビング・ダイニング、食品庫付のキッチン、トレイ、洗面室、浴室、バルコニー
◎オール電化住宅
☆2024年2月 ヒートポンプ給湯機（三菱エコキュート）交換
◎3階の壁面は環境にやさしく、メンテナンス性にも優れた壁紙ルナファーザーを採用
◎床暖房（1階玄関・ホール・書斎、3階LDK、廊下、トイレ、洗面室、浴室）
◎パネルヒーター（1階和室、2階各室、3階LD）
◎各室冷暖房エアコン設置
◎ロードヒーティング（カーポート内・車庫前）
◎車庫内にEV車用電源あり
◎散水栓は車庫内と裏庭側の2か所あり
(ライフインフォメーション）
☆札幌宮の森郵便局：約150ｍ
☆ローソン札幌宮の森店：約300m
☆フーズバラエティすぎはら：約580m
☆山の手ゴルフセンター：約460ｍ
☆宮の森記念病院：約600m
☆北海道神宮：約800m
☆三角山小学校：約820m
☆宮の森中学校：約1,620ｍ
※内覧開始は5月9日の予定です
物件特徴
-
LDK
20畳以上 - 床暖房
- 駐車場2台以上
物件概要
- 所在地
- 交通
-
札幌市営地下鉄東西線
「西２８丁目」駅
徒歩16分
札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 バス14分 「－」停 徒歩4分
- 価格
-
1億800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK＋納戸×1
- 建物面積
- 231.44m2
車庫面積約42.89m2を含む
- 土地面積
- 公簿189.51m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2013年3月
- 建物構造
- 木造 3階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- 有
- 接道方向／幅員
- 北東6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3D23YG35
- 設備・条件
- LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上
お問合せ先
私が担当いたします：
中島 義行
なかじま よしゆき
円山センターで物件を
売買されたお客様の声
予定通りの計画で売却を無事終えることが出来ました
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2023年11月28日
初めてのマンションの売却でしたので、様々な心配や不安がありましたが、いつも丁寧に親切にご対応していた…続きを読む
熱心に取り組んでいただけて大変感謝しております
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年2月11日
いつでも熱心に取り組んでいただけて、大変感謝しております。機会があれば、是非またお願いしたいです。あ…続きを読む
希望通りの時期と金額で売却できた
円山センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年2月4日
東急の物件だったので東急リバブルにお願いした。物件を隅々まで熟知しており、正解だった。担当の方には、…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全22枚
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ホームエレベーター付き３階建 -
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建物奥に家庭菜園スペースなどがあります。また和室に面した坪庭もございます。 -
3階にはテラスがあります -
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前面道路の様子 -
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北1条宮の沢通り -
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円山公園 -
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お気に入り物件と比較
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北海道札幌市中央区宮の森二条１０丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 北海道札幌市中央区宮の森二条１０丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩16分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億800万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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231.44m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 189.51m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2013年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- 有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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