北海道札幌市手稲区新発寒七条９丁目
～2024年2月リフォーム完成の４LDK一戸建て～
■RV対応インナーガレージ付き
■２台以上駐車可能(車種による)
■広々ウッドデッキ付き
■お庭付きで家庭菜園も可能です
■給湯/暖房は灯油の為、経済的です
■南東向きリビングの為、陽当たり良好
■散水栓有り
■前面道路：札幌市道/道路幅員8.0m
■2024年2月リフォーム内容■
○全室共通
・ 外壁屋根塗装（春工事）
・全室クロス張替
・床フロアタイル張替（1 階玄関ホール・ 2 階）
・窓台交換
・下駄箱新品交換
・全コンセント、スイッチ、コスモに交換
・給湯ボイラー試運転
・暖房ボイラー新品交換、 不凍液交換 （パネルヒーター脱着含む）
・テレビ端子新設（３箇所）
・ロードヒーティングボイラー撤去（車庫内）
・ハウスクリーニング
〇1 階トイレ
・ 一体型便器新品交換
・ 建具新品交換
物件特徴
-
南道路
（南東・南西含む） - 床暖房
-
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 交通
- 札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 バス20分 「発寒向陽」停 徒歩3分
- 価格
-
2,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 114.27m2
- 土地面積
- 公簿198.34m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1982年12月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 南東8.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- その他の法令上の制限
- 景観計画区域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 増築年月/平成6年11月
増築部分/2階北西側 9.11㎡
- 物件番号
- C3C242G12
- 設備・条件
- 南道路（南東・南西含む）、床暖房、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします：
山澤 健一
やまざわ けんいち
札幌支店札幌センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお願い出来ました
札幌支店札幌センターにて札幌市厚別区の戸建てをご売却
2023年12月11日
この度は安心してお願い出来ました。ありがとうございました。…続きを読む
お客の立場ではなく関係業者側を優先していた
札幌支店札幌センターにて札幌市手稲区の戸建てをご売却
2023年12月26日
売り、買い、ともにお世話になりました。半年以上の時間をかけても信頼できる関係性を築けなかったように思…続きを読む
ＬＩＮＥでの連絡がやりやすかった
札幌支店札幌センターにて札幌市中央区のマンションをご売却
2024年2月16日
ＬＩＮＥでの連絡がやりやすかった。また、物件購入時は自分の意思で予算面等どうするかだけだが、売却に関…続きを読む
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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北海道札幌市手稲区新発寒七条９丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市手稲区新発寒七条９丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 バス20分「発寒向陽」停 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,090万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
114.27m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 198.34m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 40％
- -
-
容積率
- 80％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
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