北海道札幌市東区北九条東１３丁目
《アクセス》
・JR函館本線【苗穂】駅まで徒歩12分
地下鉄東豊線【環状通東】駅まで徒歩13分のダブルアクセス。
《分譲・施工・構造》
・売主様こだわりが詰まった注文住宅です。
・外壁にはメンテナンスフリーのレンガタイルと耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用。
・長期優良住宅認定取得。
・パッシブ換気システムを採用
～～パッシブ換気システムとは～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
機械に頼らず、自然な空気の流れだけで家中を換気する方法です。
給気口から取り込まれた新鮮な外気を床下で温め、
家全体を暖房します。暖かい空気は家中をくまなく巡りながら、ハウスダストや有害物質とともに天井の煙突から排気されます。
スイッチやフィルター、ダクトがないため、メンテナンスが基本的に不要。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
《室内の特徴》
・LDKは約27.5畳のリビングダイニングは吹き抜けになっており、開放感ある空間になっています。
また、上部に窓が設けられていることで1階部分でもしっかりと光が届きます。
・2階ファミリースペースには、約5.7畳相当のウォークインクローゼットが設置されています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・1.25坪タイプの浴室です。
・お湯はり、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・全居室には足元から暖まる床下暖房が設置されています。
・南側に奥行のあるお庭があるため、暖かい陽射しが室内まで届きます。
《駐車場》
・セカンドカーや来客用にうれしい2台分のカースペース有り。
・大切な愛車を雨風から防げるビルトイン車庫。駐輪場や物置としてもご利用いただけます。
◆売主様は6年前にこのお住まいを購入し、大切に使用されてきました。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
～ライフインフォメーション～
スーパーアークス苗穂店 ・・・約550 m（徒歩7分）
ファミリーマート札幌北８条東１７丁目店 ・・・約400 m（徒歩5分）
アリオ札幌 ・・・約600 m（徒歩8分）
鈴木内科循環器クリニック ・・・約530 m（徒歩7分）
苗穂小学校 ・・・約130 m（徒歩2分）
希望公園 ・・・約120 m（徒歩2分）
物件概要
- 所在地
- 交通
-
函館本線
「苗穂」駅
徒歩12分
札幌市営地下鉄東豊線 「環状通東」駅 徒歩13分
- 価格
-
6,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 180.00m2
- 土地面積
- 公簿194.16m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2017年5月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 東15.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C3C23XG08
- 設備・条件
- LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
横田 大耀
よこた たかあき
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2023年12月20日
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高い価格で落ち着きましたので納得しています
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安心してお願い出来ました
札幌支店札幌センターにて札幌市厚別区の戸建てをご売却
2023年12月11日
この度は安心してお願い出来ました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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北海道札幌市東区北九条東１３丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 北海道札幌市東区北九条東１３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 函館本線「苗穂」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,990万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
180.0m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 194.16m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
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