兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目
【東急リバブル 専属担当物件】
担当：池上 祐哉
担当直通：080-7159-6134
お気軽にお問合せ下さいませ！
車庫付 2階建 フルリフォームの戸建です
南側通路の為、採光・通風 良好
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩14分
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩14分
→駅までフラットな道のりです。
2024年4月末 完成予定
～リフォーム 工事内容～
・4DKを3LDKに変更
・外壁、屋根 塗装
・全室クロス 張替
・全室フローリング 張替
・I型キッチンからカウンターキッチンに変更
・システムキッチン 交換（ビルトイン食器洗乾燥機付き）
・キッチン背面カップボード収納付き
・浴室乾燥機付ユニットバス交換
・全室 建具 交換
・洗面化粧台 交換
・洗濯パン 交換
・全室スイッチ コンセント交換
・省エネガス給湯器エコジョーズ付き新設
・シャワー付きトイレ交換
・ロフト収納 新設
・分電盤 交換
・ハウスクリーニング 実施
・一部内窓 施工
【周辺施設情報】
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■セブン-イレブン 神戸御影八色橋東店・・・徒歩7分（約520m）
■アイン薬局 六甲店・・・徒歩8分（約640m）
■神戸市立高羽小学校・・・徒歩10分（約800m）
■神戸市立鷹匠中学校・・・徒歩3分（約170m）
■御影のどか保育園・・・徒歩7分（約560m）
■認定こども園 高羽幼稚園・・・徒歩11分（約860m）
■きたむらクリニック・・・徒歩8分（約580ｍ）
■寿公園・・・徒歩5分（約360m）
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 67.93m2
- 土地面積
- 公簿59.59m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1998年11月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向／幅員
- 北東4.2m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 168％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1L243G02
- 設備・条件
- 2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
池上 祐哉
いけがみ ゆうや
更新日：4月28日 次回更新予定日：5月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 兵庫県神戸市灘区楠丘町１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東海道本線「六甲道」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
67.93m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 59.59m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- カースペース有
- -
-
バルコニー向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 168％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 空室
- 空室
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