建築中 2025年11月30日
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北東側前面道路 2025年10月3日
北西側前面道路 2025年10月3日
南西側前面道路 2025年10月3日
川崎市立野川小学校
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【東急リバブル鷺沼センター】２棟成約！最終１棟販売中！西野川３丁目　1号棟

5,180 万円（税込）

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新築一戸建て

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅バス20分「野川台」停徒歩4分

間取り: 3LDK

建物面積: 106.40m²

土地面積: 128.33m²

築年月: 2026年2月（完成予定）

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　～宮前区西野川3丁目新築3棟現場　1号棟～
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆耐震等級3取得
◆太陽光パネル搭載

┏□　室内の特徴　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・LDKは約16.2畳あり、タタミコーナー約4.5畳もござます。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。キッチンには、食洗機、浄水器一体型水栓が備え付けとなっています。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも便利です。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。
・風通しの良い二面採光の居室。全居室二面採光の間取り設計となっており、どの居室も換気がしやすいのが特徴です。
・各居室に収納があります。
・洋室約9.0畳には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・屋根裏収納があります。

《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

南道路
（南東・南西含む）
築10年以内
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅バス20分「野川台」停徒歩4分

価格: 5,180万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

建物面積: 106.40m²

土地面積: 公簿128.33m²

土地権利: 所有権

築年月: 2026年2月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第KS125-3820-50285号

接道状況: 三方道路

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 北東15.0m公道,南西6.5m公道,北西6.7m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 100％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2026年2月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 建ぺい率は角地緩和によります

物件番号: C14259V71

設備・条件: 南道路（南東・南西含む）、築10年以内、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：1月17日次回更新予定日：1月31日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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