東急不動産旧分譲地～　ジェネヒルあざみ野～　総区画466戸の統一された街並み
４LDKタイプ＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット　LDK約20.0帖　床暖房対応
リフォーム内容（屋根カバー工法・外壁塗装・クロス張替え・障子と襖の張替え）
並列2台駐車可能（車種による制限有り）
南西道路と北東道路の2方向接道のため、開放感があるお住まいです。　写真は南西道路から撮影。
LDK約20.0帖　床暖房対応
LDK約20.0帖　床暖房対応
LDK約20.0帖　床暖房対応
LDK約20.0帖　床暖房対応
リビングの窓からの眺望　イチョウ並木が綺麗に望めます。
キッチン（天窓から明るい陽が差し込みます。）
キッチン（天窓から明るい陽が差し込みます。）
キッチン（天窓から明るい陽が差し込みます。）
洗面室
浴室
玄関（シューズクローク付き）
外玄関
ワイドルーフバルコニー
主寝室8.0帖（ウォークインクローゼット付き）
主寝室8.0帖（ウォークインクローゼット付き）
ウォークインクローゼット
2階洋室約6.1帖　ロフト付き
2階洋室約6.0帖
2階洋室約6.0帖からの眺望
2階洋室約6.0帖からの眺望
和室約6.0帖
2階洗面スペース
2階の下屋裏収納
1階トイレ
2階トイレ
車庫スペース
庭部分
周辺の街並み
周辺の街並み
外観（北東側）
外観（南西側）

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神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目

7,980 万円（税込）

ローン
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中古一戸建て
リフォーム

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所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「あざみ野」駅バス11分「ジェネヒルあざみ野」停徒歩2分

間取り: ４LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット＋ロフト

建物面積: 113.65m²

土地面積: 188.36m²

築年月: 2005年7月

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東急不動産旧分譲～ジェネヒルあざみ野～　
　総区画４６６戸の統一された街並み

『ジェネヒルあざみ野』は、「東急多摩田園都市」でも屈指の大型プロジェクトです。
人気のあざみ野邸宅街やたまプラーザ邸宅街のほぼ中間、美しい街並みの連なるエリアに位置しており、「あざみ野」、「たまプラーザ」両駅からの豊富なバス便により交通利便性の高い立地となっています。
安全性を第一に考えた歩行者優先の道路計画と美しい景観づくりへの配慮から、随所にお子様も遊べるようなポケットパーク的空間を配した、緑豊かな歩行者専用道路を設けたり、公道上に車の速度を抑えるために植栽フォルト（道路に張り出した植込み）やレンガ舗装のイメージハンプ（減速を促す視覚的サイン）等の工夫を施し、散歩してみたくなるような街並みを演出しています。
さらにクラスター方式（都市機能を分散させ、それを相互にネットワークさせる開発手法）の採用により、街区内への無用な車の進入を抑制しています。
※分譲時のパンフレットより抜粋

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┏《おすすめポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■リフォーム実施
　・屋根カバー工法
　・外壁塗装
　・クロス張替え
　・障子、襖張替え
■カースペース並列２台分　（車種による制限有）
■南西道路と北東道路の２方向接道のため開放感があります
■土地面積：１８８．３６㎡（５６．９７坪）
■建物面積：１１３．６５㎡（３４．３７坪）

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ローソン（横浜荏子田三丁目店）・・・徒歩７分（約５００ｍ）
■フィットケアデポ（北すすき野店）・・・徒歩７分（約５００ｍ）
■まいばすけっと（青葉すすき野店）・・・徒歩８分（約６１０ｍ）
■八百屋（みどりや商店）・・・徒歩８分（約６３０ｍ）
■東急ストア（すすき野）・・・徒歩１１分（約８５０ｍ）
■成城石井（美しが丘店）・・・徒歩９分（約６９０ｍ）
■丘の上のパン屋・・・徒歩８分（６２０ｍ）
■荏子田小学校・・・徒歩１２分（約９２０ｍ）
■荏子田夕日公園・・・徒歩３分（約２４０ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
南道路
（南東・南西含む）
LDK
20畳以上
床暖房
駐車場2台以上
2沿線以上
利用可能
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目
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交通: 東急田園都市線「あざみ野」駅バス11分「ジェネヒルあざみ野」停徒歩2分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス15分「すすき野入口」停徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅バス11分「ジェネヒルあざみ野」停徒歩2分

価格: 7,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: ４LDK＋シューズクローク＋ウォークインクローゼット＋ロフト

建物面積: 113.65m²

土地面積: 公簿188.36m²

土地権利: 所有権

築年月: 2005年7月

建物構造: 木造 2階

接道状況: 二方道路(除角地)

駐車場: カースペース有

接道方向／幅員: 南西12.0m公道,北東6.0m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域

建ぺい率: 50％

容積率: 80％

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C14257M69

設備・条件: リフォーム済み、南道路（南東・南西含む）、LDK20畳以上、床暖房、駐車場2台以上、2沿線以上利用可、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：12月5日次回更新予定日：12月19日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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