神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目
◆◇ロイヤルフォートスウェーデンの注文住宅◇◆
~無垢フローリングや珪藻土、お洒落なタイルなどを採用した素敵な住宅です~
◎洋光台駅まで徒歩約9分
◎土地面積:196.13㎡(約59.32坪)
◎建物面積:123.88㎡(約37.47坪)※増築未登記部分約8.64㎡含む
◎平成14年2月築
■リフォーム履歴■
《2023年11月》
・浴室、洗面化粧台新規交換
・洗面室クロス、フロアタイル貼替
・2階物入造作
・2階洋室約6.5畳クロス貼替
《2017年6月》
・1階ウッドデッキ設置
《2017年3月》
・外壁、玄関ドア、外構など塗装
《2011年11月
・リビングダイニングキッチン間取変更
・システムキッチン新規交換
・フローリング張替
・天井クロス貼替
・壁珪藻土塗装
《2011年5月》
・外構アプローチ工事
・フェンス工事・・・等
《2009年4月》
・サンルーム増築
・2階ウッドデッキ設置
■室内の特徴■
・LDKは合計約24.3畳の広さがあります。
・各居室南側に窓が設けられているため陽当たり良好
・全居室二面~三面採光の間取り設計となっており風通し良好
・各居室に収納あり
・ウォークインクローゼット2か所あり
・システムキッチンは食洗器付きのL字大型キッチン
・浴室には暖房・涼風・換気・乾燥機能あり
・1階と2階にトイレあり
・三面鏡、裏面収納を設けた洗面化粧台
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房あり
・1階のフローリングは無垢材を使用。あたたかい木の温もりを感じることができます。
・広々としたウッドデッキがあり、明るく開放的です。
・2階ウッドデッキおよび洋室約6.5畳からの眺望良好
■増築未登記部分有。増築年月2009年4月 1階部分サンルーム約8.64㎡
■容積率をオーバーした既存不適格建築物のため、再建築の際は同規模の建物建築不可。
物件特徴
-
LDK
20畳以上 - 床暖房
-
駅徒歩
10分以内 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 115.56m2
- 土地面積
- 公簿196.13m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 2002年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 一方道路
- 駐車場
- カースペース有
- 接道方向/幅員
- 東5.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年2月 下旬
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ■増築未登記部分有。増築年月2009年4月 1階部分約8.64㎡
■容積率オーバーの既存不適格建築物のため再建築の際は同規模の建物建築不可。
- 物件番号
- C14245419
- 設備・条件
- LDK20畳以上、床暖房、駅徒歩10分以内、低層住居専用地域
お問合せ先
私が担当いたします:
野村 大地
港南台センターで物件を
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更新日:5月24日 次回更新予定日:6月7日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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