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こちらのRC造の建物と土地のご売却となります。 -
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北側から、撮影。 -
西側から、撮影。 -
2階LDKは、約33.6畳の空間となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングは、約29.3畳となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングは、3面開口となり、陽当たり・通風良好となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
建物内外装は、令和2年3月に、約1億円弱かけてリフォーム致しました。 家具等は販売対象に含まれません。 -
2階リビングから、西側の眺望。 -
2階リビングから、北西側の眺望。 -
キッチンは、約4.5畳の空間となります、 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階洋室10.5畳となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階洋室10.5畳を、逆側から撮影。 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階洋室10.5畳の眺望となります。 -
3階洋室7.7畳となります。 -
3階洋室8.1畳となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階洋室8.1畳を、逆側から撮影。 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階洋室8.1畳の眺望となります。 -
3階から、屋上へ行くことができます -
約37.6畳の空間が広がる、屋上ルーフバルコニーとなります。 -
屋上ルーフバルコニーの眺望となります。 -
屋上ルーフバルコニーは、その眺望を遮るものはございません -
3階洗面室となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階浴室は、2450×1950ｍｍのユニットバスとなります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リフォーム前は、左奥の鏡の部分が通路となっており、駐車場から行き来しておりました。 家具等は販売対象に含まれません。 -
現在は、令和2年3月のリフォームで、駐車場部分を店舗に変更しております。店舗や事務室としてご利用されるか、駐車場に戻してご利用されるかは、買主様がお好きにご利用戴けます。 -
1階店舗部分は、約16.1畳の空間となります。 -
店舗部分は、もとの駐車場に戻すことも可能となります。（別途費用が必要となります） -
売主様は、造作付でのご売却を視野に入れられております。 -
店舗部分は、客席数14人分となります。 -
1階店舗部分には、半個室として利用していた予備室もあります。 -
1階店舗の厨房を撮影。 -
店舗は、前面道路とこの様な配置関係となっております。
東京都世田谷区等々力７丁目
《アクセス》
・東急大井町線 尾山台駅まで徒歩12分、等々力駅まで徒歩13分と、2駅の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
・東急田園都市線・大井町線 二子玉川駅までバスで7分、バス停都市大等々力キャンパス前停から徒歩3分の立地です。
二子玉川駅行きのバスは、平日午前7～8時台は12本運行しています。
・気軽に足を運べる二子玉川駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。
・第三京浜 玉川インターまで約1.8キロメートルと、お車でのアクセスも良好です。
《周辺環境・立地条件》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・等々力は、落ち着いた住宅地が広がる高台のエリアです。
《道路・方位等》
・対象不動産は、西側14.9m公道、北側7.8ｍ公道に面するため、採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
・北側前面道路は、一方通行のため、車の交通量が少ないのが特徴です。
・西側前面道路には、ガードレール付の歩道が整備されています。
《室内の特徴》
・1階は、もともと車庫だった部分を店舗に転用しております。
・2階は、LDKが約33畳あります。
・各居室7畳以上確保。また、各居室西側に窓が設けられているため、どのお部屋も日当たりの良い居住空間となっています。
・LDKは3面に窓を配し、明るく開放感ある空間を演出します。
・陽当り・風通し良好な「2階リビング」。
家族が集い、共に過ごすLDKだからこそ、採光・通気性に優れた2階に配置された設計となっています。
・キッチン・浴室・洗面室・お手洗いなど各種水回りには窓が設置されており、湿気や臭いがこもりにくく、衛生的です。
・1.6坪タイプの浴室です。
・2階と3階にトイレがあります。
・屋上は、約37畳のバルコニーとなっております。
《改修・リフォーム》
・令和2年3月に内外装装リフォームを完了しています。
《担当者より》
・ご所有者様は、令和2年にこちらの土地・建物を購入され、約１億円弱かけて、建物をリノベーションされました。
その際、１階は車庫でしたが、店舗に変更されました。その為、１階は、駐車場に戻すことも可能となります。
ご自宅として、店舗兼住宅として、ご利用方法は様々となります。
まずは、こちらのお建物をご覧下さいませ。
物件特徴
- 角地
-
LDK
20畳以上 - 床暖房
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億9,800万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 186.41m2
- 土地面積
- 実測85.80m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1987年11月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 接道状況
- 角地
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 西14.9m公道,北7.8m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 対象不動産建物は、新築時より、建蔽率・容積率をオーバーしております。また、車庫部分を店舗に転用しておりjます。
- 物件番号
- C13261M28
- 設備・条件
- 角地、LDK20畳以上、床暖房、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
黒崎
くろさき
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自由が丘センターで物件を
売買されたお客様の声
まめな連絡とフォロー等有り難かった
自由が丘センターにて世田谷区のマンションをご売却
2025年8月24日
今回とても良いご縁を頂くことが出来ました。まめな連絡とフォロー等、有り難かったです。他社は物件を売る…続きを読む
色々とご配慮いただきありがとうございました
自由が丘センターにて板橋区のその他をご売却
2025年10月5日
色々とご配慮いただき、ありがとうございました。…続きを読む
大変感謝しております
自由が丘センターにて大田区のその他をご購入
2025年12月22日
担当者さんは膨大な資料を細かく分析し、実際に足を運んでくださり、私に最適な物件を探し出してくださいま…続きを読む
更新日：1月18日 次回更新予定日：2月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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こちらのRC造の建物と土地のご売却となります。 -
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北側から、撮影。 -
西側から、撮影。 -
2階LDKは、約33.6畳の空間となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングは、約29.3畳となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リビングダイニングは、3面開口となり、陽当たり・通風良好となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
建物内外装は、令和2年3月に、約1億円弱かけてリフォーム致しました。 家具等は販売対象に含まれません。 -
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キッチンは、約4.5畳の空間となります、 家具等は販売対象に含まれません。 -
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3階洋室8.1畳を、逆側から撮影。 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階洋室8.1畳の眺望となります。 -
3階から、屋上へ行くことができます -
約37.6畳の空間が広がる、屋上ルーフバルコニーとなります。 -
屋上ルーフバルコニーの眺望となります。 -
屋上ルーフバルコニーは、その眺望を遮るものはございません -
3階洗面室となります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
3階浴室は、2450×1950ｍｍのユニットバスとなります。 家具等は販売対象に含まれません。 -
リフォーム前は、左奥の鏡の部分が通路となっており、駐車場から行き来しておりました。 家具等は販売対象に含まれません。 -
現在は、令和2年3月のリフォームで、駐車場部分を店舗に変更しております。店舗や事務室としてご利用されるか、駐車場に戻してご利用されるかは、買主様がお好きにご利用戴けます。 -
1階店舗部分は、約16.1畳の空間となります。 -
店舗部分は、もとの駐車場に戻すことも可能となります。（別途費用が必要となります） -
売主様は、造作付でのご売却を視野に入れられております。 -
店舗部分は、客席数14人分となります。 -
1階店舗部分には、半個室として利用していた予備室もあります。 -
1階店舗の厨房を撮影。 -
店舗は、前面道路とこの様な配置関係となっております。
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区等々力７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区等々力７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億9,800万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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186.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 85.8m2
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1987年11月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- -
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
- -
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現況
- 居住中
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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