分譲区画図

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目黒区碑文谷4丁目～ウェルフェアガーデン～　B号邸

3億4,800 万円（税込）

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新築一戸建て
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所在地: 東京都目黒区碑文谷４丁目

交通: 東急東横線「都立大学」駅徒歩13分

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 207.84m²

土地面積: 159.33m²

築年月: 2026年3月（完成予定）

【創建ホームズ（株）施工　ウェルフェアガーデン碑文谷4丁目】
～洗練と静けさが調和する、碑文谷4 丁目に新築分譲住宅全2邸の誕生です。～

【建物仕様・設備】
・電動シャッター付ビルトインガレージ2台分有り。
・LDK合計約30.9畳のゆとりある空間。
・リビングは勾配天井、最高3.5ｍの開放感。
・ウォークインクローゼット2ヶ所あり。各居室や廊下部分に、豊富な収納力。
・浴室はゆったりとした1624サイズ。TOTOのシンラシリーズを採用。肩湯やオーバーヘッドシャワー等のついたくつろぎの空間。
・キッチンはキッチンハウス社製。日常の食卓を彩る設備仕様。
・オール浄水システムＡＮＯＡを搭載。建物内で使用する水を全て浄水に。
・セコムホームセキュリティー標準装備。(利用の場合は月額3,410円(税込)がかかります。)
・給湯器はガスと電気を効率よく利用するエコワンを採用。
・「住宅性能評価」「長期優良住宅」取得。「耐震」・「耐風」・「劣化対策」・「維持管理対策」・「ホルムアルデヒド対策」・「一次エネルギー消費量」において最高等級取得。
【ロケーション】
・東急東横線「都立大学」駅徒歩13分、「学芸大学」駅徒歩14分。フラットなアプローチ。
・目黒区碑文谷4丁目アドレス。低層の住宅と、商業店舗等が立ち並ぶエリア。
・敷地面積159.33㎡の整形地。第一種低層住居専用地域ながら建ぺい率60％、容積率150％の希少性の高い地域。

【周辺施設】
・目黒区立大岡山小学校・・・徒歩約13分
・目黒区立目黒西中学校・・・徒歩約4分
・イオンスタイル碑文谷・・・・・・・徒歩約3分
・オオゼキ碑文谷店・・・・・・・・・徒歩約4分
・ローソン柿の木坂店・・・・・・・・徒歩約5分
・目黒区立田向公園・・・・・・・・徒歩約5分
・すずめのお宿緑地公園・・・・・・徒歩約6分
・ひもんや外科内科クリニック・・・徒歩約5分

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物件特徴

LDK
20畳以上
床暖房
築10年以内
駐車場2台以上
低層住居
専用地域

物件概要

所在地: 東京都目黒区碑文谷４丁目

交通: 東急東横線「都立大学」駅徒歩13分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分

価格: 3億4,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK＋納戸×1

建物面積: 207.84m²
車庫面積約38.44m²を含む

土地面積: 実測159.33m²

土地権利: 所有権

築年月: 2026年3月（完成予定）

建物構造: 木造 2階

建物確認番号: 第HPA-25-107831-号

接道状況: 一方道路

駐車場: 有

接道方向／幅員: 東7.8m公道

用途地域等: 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

現況: 未完成

引渡可能年月: 2026年3月下旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C13261372

設備・条件: LDK20畳以上、床暖房、築10年以内、駐車場2台以上、低層住居専用地域

概要の見方

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更新日：1月13日次回更新予定日：1月27日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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