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建物外観 -
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リビングダイニング -
リビングダイニング -
リビングダイニング -
収納スペース（LDK） -
リビングダイニング -
キッチン -
キッチン -
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洗面化粧台 -
洗濯機置き場 -
洗濯機置き場 -
浴室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
洋室 -
トイレ -
分電盤 -
宅配ボックス、インターホン -
建物外観 -
建物外観 -
通路部分
兵庫県川西市花屋敷１丁目
～花屋敷1丁目 リフォーム済み物件～
■2路線2駅利用可能！通勤通学に便利な立地です！
・阪急電鉄宝塚本線「川西能勢口」駅まで徒歩8分
・JR福知山線「川西池田」駅まで徒歩12分
■空き家の為、いつでも内覧可能です！
■投資用としてもご検討ください！
この物件のお問い合わせは東急リバブル川西センターの土江（つちえ）まで！（フリーコール：0120-109-461）
《リフォーム内容》 （2024年4月）
◇内装工事
・クロス仕上げ・クッションフロア仕上げ・ソフト巾木仕上げ・木枠塗装仕上げ
◇建具工事
・建具新設（脱衣所開き戸）・襖張替え・網戸新調
◇設備工事
・システムキッチン新設・追い炊き機能付き給湯器交換・洗面化粧台新設
・トイレ交換・温水洗浄便座新設・洗濯水栓交換、排水キャップ交換
・浴室床タイル工事・シャワー付き混合水栓交換
・給湯、給水、排水配管の新設（キッチン、洗面化粧台）
・ガス配管工事（キッチン、給湯器）
◇電気工事
・天井シーリング交換及び移設・スイッチ、コンセント交換
・スイッチ新設及び移設・単独コンセント新設
・ダウンライト新設（脱衣所）・モニター付きドアホン新設（ワイヤレスタイプ）
・浴室灯交換・漏電付きブレーカー新設
◇雑工事
・火災報知器新設（4か所）・LEDライト取り付け（キッチン、階段室、玄関、トイレ)
・カーテンレール交換・タオル掛け交換（洗面、トイレ）
・ペーパーホルダー交換・ポスト新設・階段手摺新設
・ドアノブ交換（トイレ、二階居室×2）・外壁一部塗装
◇ハウスクリーニング
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
880万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2L・DK
- 建物面積
- 48.95m2
- 土地面積
- 公簿37.19m2
私道負担面積3.40m2
- 土地権利
- 所有権
- 築年月
- 1963年2月
- 建物構造
- 木造 2階
- 接道状況
- 接道なし
- 駐車場
- -
- 接道方向／幅員
- 北2.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 接道義務を果たしていないため再建築不可
- 物件番号
- C02244G16
- 設備・条件
- 駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
土江 大希
つちえ だいき
川西センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧な対応だったと思う
川西センターにて豊能郡豊能町の戸建てをご売却
2024年2月3日
丁寧な対応だったと思う。支払いについて、そちらで精算処理されるのか、こちらで支払処理しないといけない…続きを読む
粘り強く柔軟に対応いただけた
川西センターにて宝塚市の戸建てをご売却
2024年1月23日
御社にお願いする前に１年間他社にお願いしていました。同時期に賃貸も併用にて募集をかけてましたが、担当…続きを読む
差額の大きさがショックではありました
川西センターにて川西市の戸建てをご売却
2023年11月25日
結果的に業者買い取りを選択せざるを得ない状況になりましたが、差額の大きさがショックではありました。当…続きを読む
更新日：4月29日 次回更新予定日：5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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兵庫県川西市花屋敷１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古一戸建て
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2L・DK
- ◯LDK
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所在地
- 兵庫県川西市花屋敷１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 880万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
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48.95m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- 37.19m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1963年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階
- 地上○階
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総戸数
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- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 160％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 空室
- 空室
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