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〇敷地面積：561㎡(169.70坪)の物件！
〇共同住宅や店舗や事務所、駐車場用地としても適しています。

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┏□　物件概要
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〇地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩約10分、「美園」駅徒歩約11分の2駅利用可能

〇建築条件無し

〇南東・北東角地

〇南東側公道幅員約20ｍ、北東側公道幅員約8.0ｍの道路に面する

〇用途地域など
・準住居地域　建ぺい率60％、容積率300％
・45ｍ高度地区 ・準防火地域 ・自動車ふくそう地区

〇既存の塀や擁壁、ガードパイプは現況渡し(要相談)

〇公共上下水、前面道路に都市ガス引込管あり
┏□　周辺環境・立地環境
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〇マックスバリュ月寒西店　約270m　徒歩4分
〇ローソン札幌月寒1条二丁目店　約150m　徒歩2分
〇月寒郵便局　約640m　徒歩8分
〇豊園小学校　約1.2km　徒歩15分
〇月寒中学校　約370m　徒歩5分
〇幌南学園幼稚園　約400m　徒歩5分
〇札幌月寒高等高校　約210m　徒歩3分
〇菊月公園　約350m　徒歩5分

┏□　担当より一言
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160坪を超える整形地のご紹介です。
共同住宅や店舗、事務所、公共施設等、様々な用途を検討いただくことが可能です。
価格につきましては、売主様と協議致しますので、ご購入希望価格があればご相談下さい。
担当連絡先：080-7210-6326(山中)