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東京都品川区旗の台6丁目

3億1,500 万円 (税込)

予定利回り 7.19 %

年間予定賃料収入:2,266万6,000円
  • 事務所
  • アパート一棟売

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4件 お気に入りされました

所在地
交通
東急池上線 「長原」駅 徒歩5分
建物面積
654.38m2
土地面積
169.98m2
築年月
1965年6月
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

スピナッチヒルIII ~旗の台 中原街道沿いビル~

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


┏□ アクセス 
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・東急池上線「長原」駅 徒歩5分
  東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅 徒歩6分
  東急目黒線「洗足」駅 徒歩11分 
  3駅3路線利用可能です。


┏□ 周辺環境・立地環境
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・高低差のないフラットな地形です。
 
 ・南東側約24.9m公道(中原街道)
  南西側約1.8m公道(セットバック要す)の角地です。
┏□ 改修工事等
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
 2014年 電動ポンプ交換
 2015年 エアコン交換
 2016年 メイン排水管交換
 2017年 屋上リノベーション
 2018年 エレベーターリノベーション
 2020年 大規模修繕(屋上防水・外壁塗装など)


┏□ その他
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・耐震診断実施済み
 ・賃料収入に水道代含む

物件特徴

  • 南道路
    (南東・南西含む)
  • 角地
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
3億1,500万円(消費税込)
予定利回り
7.19%
年間予定
賃料収入
2,266万6,000円
交通
東急池上線 「長原」駅 徒歩5分
東急大井町線 「旗の台」駅 徒歩6分
東急目黒線 「洗足」駅 徒歩11分
所在地
建物面積
654.38m2
専有面積
104.29m2~109.58m2
土地面積
公簿169.98m2
※セットバックを要する部分約12.00m2を含む
間取り
-
建物構造
鉄筋コンクリート造 6階
建物階数
6階
築年月
1965年6月
総戸数
5戸
土地権利
所有権
接道状況
角地
接道方向/幅員
南東24.9m公道,南西1.8m公道
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です
物件番号
CWU23YG22
概要の見方

お問合せ先

ソリューション事業本部 法人営業第三部 営業グループ(B)

営業時間/09:00~17:30定休日/毎週土曜日・日曜日及び祝日

私が担当いたします:

倉形 陽介

くらかた ようすけ

宅建 2級FP

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お問合せ先

ソリューション事業本部 法人営業第三部 営業グループ(B)
 
 
 
 
 
4.1
お客様の声(1件)
営業時間
09:00~17:30
定休日
毎週土曜日・日曜日及び祝日

更新日:6月17日 次回更新予定日:7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都品川区旗の台6丁目(外観)
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  • 東京都品川区旗の台6丁目

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • 事務所/アパート一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都品川区旗の台6丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東急池上線「長原」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 31,500万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 7.19%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 2,266万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    654.38m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 169.98m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1965年6月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造 6階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 6階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 5戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 角地
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
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