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2023年8月撮影（メイン外観） -
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2023年8月撮影（メイン外観） -
2023年8月撮影（建物名） -
2023年8月撮影（前面道路） -
2023年8月撮影（室内写真） -
2023年8月撮影（室内写真） -
2023年8月撮影（室内写真） -
2023年8月撮影 -
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2023年8月撮影 -
2023年8月撮影 -
2023年8月撮影
東京都足立区梅田５丁目
8,580 万円
予定利回り 5.49 %
年間予定賃料収入：471万6,000円- アパート一棟売
183回 閲覧されました
■総戸数：6戸（18.63㎡～28.56㎡）
※現状満室稼働中※ 平成28年10月築 長屋タイプのアパートです。
◇東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩９分
◇東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩１０分
◆年間賃料収入（現況）：4,716,000円
表面利回り：5.49％
◆令和5年度固定資産税額：225,600円
◇長屋タイプのアパートです。
→階段が室内にございますので、雨風での共用部分の傷みが少ない構造。
◇6部屋 全室 バス・トイレ別
◇専有面積：18.63㎡～28.56㎡
◆賃貸借契約承継必須、プロパンガス契約承継必須、公簿売買
◆周辺環境
・セブン-イレブン 足立亀田小前店 …徒歩１分（約70m）
・フーズマーケット セレクション西新井店 …徒歩２分（約130m）
・梅田診療所 …徒歩３分（約224m）
・クリエイトＳＤ 足立西新井栄町店 …徒歩７分（約503m)
◇詳細資料、現地ご内覧やローンや資金計画のご相談をご希望のお客様は
下記担当者までお問い合わせくださいませ。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 8,580万円
- 予定利回り
- 5.49%
- 年間予定
賃料収入 - 471万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 137.86m2
- 専有面積
- 18.63m2～28.56m2
- 土地面積
- 公簿77.60m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2016年10月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CTR244001
更新日：5月1日 次回更新予定日：5月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都足立区梅田５丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都足立区梅田５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,580万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.49%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 471万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
137.86m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 77.6m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2016年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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