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東京都足立区梅田5丁目

8,580 万円

予定利回り 5.49 %

年間予定賃料収入:471万6,000円
  • アパート一棟売

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703回 閲覧されました

所在地
東京都 足立区 梅田5丁目
交通
東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅 徒歩9分
建物面積
137.86m2
土地面積
77.60m2
築年月
2016年10月
建物構造
木造 3階

■総戸数:6戸(18.63㎡~28.56㎡)
※現状満室稼働中※ 平成28年10月築 長屋タイプのアパートです。

◇東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩9分
◇東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩10分

◆年間賃料収入(現況):4,716,000円
 表面利回り:5.49%

◆令和5年度固定資産税額:225,600円

◇長屋タイプのアパートです。
→階段が室内にございますので、雨風での共用部分の傷みが少ない構造。

◇6部屋 全室 バス・トイレ別
◇専有面積:18.63㎡~28.56㎡

◆賃貸借契約承継必須、プロパンガス契約承継必須、公簿売買

◆周辺環境
・セブン-イレブン 足立亀田小前店 …徒歩1分(約70m)
・フーズマーケット セレクション西新井店 …徒歩2分(約130m)
・梅田診療所 …徒歩3分(約224m)
・クリエイトSD 足立西新井栄町店 …徒歩7分(約503m)

◇詳細資料、現地ご内覧やローンや資金計画のご相談をご希望のお客様は
 下記担当者までお問い合わせくださいませ。

物件特徴

  • 築10年以内
  • 駅徒歩
    10分以内

物件概要

価格
8,580万円
予定利回り
5.49%
年間予定
賃料収入
471万6,000円
交通
東武伊勢崎・大師線 「梅島」駅 徒歩9分
所在地
東京都 足立区 梅田5丁目
建物面積
137.86m2
専有面積
18.63m2~28.56m2
土地面積
公簿77.60m2
間取り
-
建物構造
木造 3階
建物階数
3階
築年月
2016年10月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
西4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
CTR244001
概要の見方

お問合せ先

西新井センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

三木 裕太郎

みき ゆうたろう

宅建

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703回 閲覧されました

お問合せ先

西新井センター
 
 
 
 
 
4.7
お客様の声(5件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月21日 次回更新予定日:7月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 所在地

  • 東京都足立区梅田5丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩9分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 8,580万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 5.49%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 471万6,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    137.86m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 77.6m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2016年10月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 木造 3階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 6戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 準工業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
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