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外観（2024年3月） -
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エントランス部分（共用ポスト、宅配BOX）（2024年3月） -
オートロック（2024年3月） -
入口までのアプローチ（2024年3月） -
駐輪スペース（2024年3月） -
ゴミ置き場（2024年3月） -
洗足駅（2024年3月） -
現地案内図
東京都品川区小山７丁目
2億1,900 万円 （税込）
予定利回り 4.98 %
年間予定賃料収入：1,090万8,000円- マンション一棟売
123回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
《品川区小山七丁目 中古レジデンス》
◆アクセス◆
東急目黒線「洗足」駅徒歩3分
◆建物◆
平成27年築、鉄筋コンクリート造、検査済証は取得しております。
◆稼働状況◆
・総戸数：11戸（1R×6、１K×5／19.50㎡～19.80㎡）
2024年3月31日現在、満室稼働中です。
・屋上には、太陽光パネルを設置し、東京電力への売電しております。
・共有部の駐輪場は入居者が自由に利用いただけます。
◆設備◆
・オートロックあり
・宅配BOXあり
・防犯カメラ設置
・風呂トイレ別
～～～～～～～～～～～～～～
ご興味をお持ちいただけましたらお気軽にお問い合わせください。
共有部のご見学も対応可能です。
よろしくお願いいたします。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 2億1,900万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.98%
- 年間予定
賃料収入 - 1,090万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 244.16m2
- 専有面積
- 19.50m2～19.80m2
- 土地面積
- 公簿178.74m2
私道負担面積9.60m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 建物階数
- 2階 地下1階
- 築年月
- 2015年4月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北西6.0m公道,南東3.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CTJ244001
123回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
更新日：4月30日 次回更新予定日：5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観（2024年3月） -
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エントランス部分（共用ポスト、宅配BOX）（2024年3月） -
オートロック（2024年3月） -
入口までのアプローチ（2024年3月） -
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東京都品川区小山７丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区小山７丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急目黒線「洗足」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,900万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.98%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,090万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
244.16m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 178.74m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2015年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 2階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 2階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 11戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
-
容積率
- 100％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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