ドゥ・トゥール EAST
1億2,000 万円 (税込)
予定利回り 2.99 %
年間予定賃料収入:359万7,000円- マンション区分
712回 閲覧されました
★投資用物件★
月額賃料:299,750円
表面利回り:2.99%
《マンションの特徴》
住友不動産旧分譲のDEUX TOURS(ドゥ・トゥール)は2つの塔という意味を持つ名の通りEAST棟とWEST棟の2棟で構成された総戸数1668戸、地上52階・地下1階建て、高さ約180mの大規模タワーマンションです。
三井住友建設の施工で2015年9月に竣工しました。
共用部の90ヶ所に防犯カメラ、24時間オンラインセキュリティシステム、トリプルセキュリティシステム、24時間有人管理でセキュリティも安心です。
屋上にヘリコプターホバリングスペース、非常用発電装置など万が一の災害時に対応した設備を備えています。快適な暮らしをサポートするコンシェルジュカウンター、サウナ付きSPAやペアレンツサロンとキッズルーム、パーティラウンジ、ブックサロン、オーナーズスイートなどワンランク上のマンションライフをおくるための施設が充実しているのも魅力です。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)の最寄り駅は都営大江戸線の勝どき駅、マンションからは徒歩9分となっています。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 1億2,000万円(消費税込)
- 予定利回り
- 2.99%
- 年間予定
賃料収入 - 359万7,000円
- 所在地
- 建物名称
- ドゥ・トゥール EAST
- 間取り
- 2LDK+納戸×1
- 専有面積
- 壁芯54.31m2
- バルコニー
面積 - 5.50m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 47階 / 地上52階 地下1階
- 築年月
- 2015年11月
- 総戸数
- 654戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 29,028(円/月)
- 修繕積立金
- 9,028(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- CMG241M27
お問合せ先
私が担当いたします:
福山 広悦
712回 閲覧されました
更新日:4月30日 次回更新予定日:5月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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