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ソフィア高輪

1億4,800 万円

予定利回り 4.61 %

年間予定賃料収入:682万8,000円
  • マンション区分

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11件 お気に入りされました

所在地
交通
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
専有面積
壁芯113.16m2
所在階数
2階/地上3階 地下1階
築年月
1990年8月
建物構造
鉄筋コンクリート造

▼アクセス
・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分
・JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分
・JR東海道線、山手線、京浜東北線、横須賀線、京急本線「品川」駅 徒歩13分

▼共用部分
・3階建て2階部分
・総戸数:15戸(住戸8戸、非分譲住戸6戸、管理事務所1戸含む))
・オートロック

▼専有部分
・西向きの住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中

※その他費用の変動費について
・水道料:変動基本料2,998円(偶数月・年6回)+使用料加算
・ヒーツ:給湯基本料3,400円/月+使用料加算


<オーナーチェンジ物件> 
・525,000円/月にて賃貸中
・駐車場別途月額44,000円にて賃貸中

物件特徴

  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

関連インフォメーション

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物件概要

価格
1億4,800万円
予定利回り
4.61%
年間予定
賃料収入
682万8,000円
交通
都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩4分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩8分
山手線 「品川」駅 徒歩13分
所在地
建物名称
ソフィア高輪
間取り
2LDK
専有面積
壁芯113.16m2
バルコニー
面積
7.60m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上3階 地下1階
築年月
1990年8月
総戸数
15戸
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
61,000(円/月)
修繕積立金
24,400(円/月)
その他費用
17,968(円/月)・内訳 : CATV利用料:770円、変動費基本料:2,998円、給湯基本料:3,400円、駐車場使用料:10,800円
駐車場
専用使用権付10,800(円/月)
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住戸表示:港区高輪2丁目12-55
物件番号
CD8242048
概要の見方

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

毒島 和也

ぶすじま かずや

宅建 2級FP

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お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月31日 次回更新予定日:6月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション
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  • 間取り

  • 2LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都港区高輪2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩4分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 14,800万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.61%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 682万8,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 61,000(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 24,400(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 113.16m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1990年8月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上3階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 15戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 専用使用権付10,800(円/月)
  • -
  • 向き

  • 西
  • 分譲会社

  • 株式会社リクルートコスモス
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 日商岩井不動産株式会社、清水建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • -
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
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