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レリーフ
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
6,250 万円
予定利回り 4.30 %
年間予定賃料収入：268万8,000円- マンション区分
223回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
＜アクセス＞
・東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩10分
・東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩4分
＜共用部分＞
・総戸数：592戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
＜専有部分＞
・南西向き住戸
・8建て18階部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・LDに床暖房あり
・浴室換気乾燥暖房機
・洗濯機置場
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
※修繕積立金内訳：全体修繕積立金7,610円/月、棟別修繕積立金13,610円/月
＜オーナーチェンジ物件＞
・224,000円／月にて賃貸中
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 6,250万円
- 予定利回り
- 4.30%
- 年間予定
賃料収入 - 268万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- リライズガーデン西新井スカイレジデンス
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯85.69m2
- バルコニー
面積 - 12.96m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上18階 地下1階
- 築年月
- 2009年9月
- 総戸数
- 592戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,645（円/月）
- 修繕積立金
- 21,220（円/月）
- その他費用
- 27,250（円/月）・内訳 : 駐車場使用料：21,200円/月・バイク置場使用料：2,000円/月・共用施設使用料：4,050円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンシ゛物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：足立区梅田8丁目14-2
アルコープ面積：9.75㎡
- 物件番号
- CD8242033
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1件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リライズガーデン西新井スカイレジデンス
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都足立区梅田８丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,250万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.30%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 268万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 16,645（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 21,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
85.69m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 8階
- ○階
-
建物階数
- 地上18階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 592戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 東武鉄道株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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