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ザ・パークハウス渋谷美竹

7,080 万円

予定利回り 3.45 %

年間予定賃料収入:244万8,000円
  • マンション区分

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13件 お気に入りされました

所在地
交通
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩3分
専有面積
壁芯36.73m2
所在階数
8階/地上18階 地下1階
築年月
2014年1月
建物構造
鉄筋コンクリート造

▼アクセス
・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩3分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩5分
・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線・東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩11分

▼共用部分
・地下1階付18階建て8階部分
・総戸数:114戸(店舗1戸・管理室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・南西向き角住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別 
・ダイニングに床暖房あり
・浴室換気乾燥機(ミストサウナ付) 
・独立洗面化粧台 
・TVモニター付きインターホン  
・現在賃貸中 

<オーナーチェンジ物件> 
・204,000円/月にて賃貸中

※価格に保証金147,240円含まれています。

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
7,080万円
予定利回り
3.45%
年間予定
賃料収入
244万8,000円
交通
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩3分
山手線 「渋谷」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
所在地
建物名称
ザ・パークハウス渋谷美竹
間取り
1DK
専有面積
壁芯36.73m2
バルコニー
面積
11.13m2
向き
南西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上18階 地下1階
築年月
2014年1月
総戸数
114戸
土地権利
定期借地権(地上権)<満了年月:2074/03、地代:3,730円/月額>
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
11,800(円/月)
修繕積立金
7,170(円/月)
その他費用
7,940(円/月)・内訳 : インターネット利用料1,320円 共視聴設備利用料330円 地代3,730円 保証金2,560円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:渋谷区渋谷1丁目17-6
価格に保証金147,240円含まれています。
物件番号
CD823Z007
概要の見方

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

金沢 将和

かなざわ まさかず

宅建

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お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:6月18日 次回更新予定日:7月2日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
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  • 間取り

  • 1DK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都渋谷区渋谷1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 7,080万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 3.45%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 244万8,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 11,800(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 7,170(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 36.73m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2014年1月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 8階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上18階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 114戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 南西
  • 分譲会社

  • 三菱地所レジデンス株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 清水建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 定期借地権(地上権)
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 700%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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