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中落合ガーデニア

1,980 万円 (税込)

予定利回り 5.66 %

年間予定賃料収入:112万2,000円
  • 店舗区分

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所在地
交通
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩7分
専有面積
壁芯12.00m2
所在階数
1階/地上9階
築年月
1982年4月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR山手線「目白」駅徒歩17分
・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩7分
・西武新宿線 「下落合」駅 徒歩11分
・都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩12分

┃▼共用部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・総戸数:61戸(店舗2戸,事務所1戸含む)

┃▼専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・9階建て1階部分
・現在賃貸中

<オーナーチェンジ物件>
・93,500円/月にて賃貸中
賃貸状況確認日:2023年6月17日

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
1,980万円(消費税込)
予定利回り
5.66%
年間予定
賃料収入
112万2,000円
交通
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩7分
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩11分
山手線 「目白」駅 徒歩17分
所在地
建物名称
中落合ガーデニア
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯12.00m2
バルコニー
面積
-
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上9階
築年月
1982年4月
総戸数
61戸
土地権利
所有権
管理会社
国土管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
3,960(円/月)
修繕積立金
2,690(円/月)
その他費用
500(円/月)・内訳 : 組合運営協力金:月額500円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:新宿区中落合2丁目27-18
用途地域追加:近隣商業、第一種中高層住居専用地域
物件番号
CD8236047
概要の見方

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

阿南 尚志

あなみ たかし

宅建 2級FP AFP

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お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:5月29日 次回更新予定日:6月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り図

  • 間取り

  • ワンルーム
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都新宿区中落合2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩7分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 1,980万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 5.66%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 112万2,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 3,960(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 2,690(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 12.0m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1982年4月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上9階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 61戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • 株式会社トーメンハウジング
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社黒川建設
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 国土管理株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
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