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ストーク森山

1億9,900 万円

予定利回り 6.14 %

年間予定賃料収入:1,223万4,000円
  • マンション区分

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6件 お気に入りされました

所在地
交通
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩5分
専有面積
壁芯73.81m2
所在階数
1階/地上7階
築年月
1980年11月
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営三田線水道橋駅 徒歩5分

≪オーナーチェンジ物件≫
☆対象は1~3階部分です。
☆エレベーターあり
☆専有面積:①1階部分73.91㎡
        ②2階部分131.46㎡
        ③3階部分44.66㎡
        ④3階部分41.36㎡
        ⑤3階部分39.82㎡

<オーナーチェンジ物件>
・12,234,000円/年にて賃貸中
①1階部分 専有面積:73.91㎡、間取タイプ:事務所、 管理費:月額13,300円、修繕積立金:月額20,000円 
②2階部分 専有面積:131.46㎡、バルコニー面積:約15.1㎡、間取タイプ:事務所 、管理費:月額24,600円、修繕積立金:月額36,900円 
③301号室 専有面積:44.66㎡、バルコニー面積:5.8㎡、間取タイプ:1DK 、管理費:月額8,200円、修繕積立金:月額12,300円
④302号室 専有面積:41.36㎡、バルコニー面積:約3.8㎡、間取タイプ:1DK 、管理費:月額7,500円、修繕積立金:月額11,200円
⑤303号室 専有面積:39.82㎡、バルコニー面積:約3.8㎡、間取タイプ:2DK 、 管理費:月額7,200円、修繕積立金:月額10,800円

物件特徴

  • 駅徒歩
    10分以内

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物件概要

価格
1億9,900万円
予定利回り
6.14%
年間予定
賃料収入
1,223万4,000円
交通
都営三田線 「水道橋」駅 徒歩5分
所在地
建物名称
ストーク森山
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯73.81m2
バルコニー
面積
-
向き
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
1階 / 地上7階
築年月
1980年11月
総戸数
11戸
土地権利
所有権
管理会社
自主管理 / 自主管理
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
60,800(円/月)
修繕積立金
91,200(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:文京区本郷2-16-12。バルコニー面積不明
5部屋一括売却
物件番号
CD822Y049
概要の見方

お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

福井 瑠華

ふくい るか

宅建 3級FP

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お問合せ先

事業開発部 投資マンション推進課
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:4月27日 次回更新予定日:5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • ワンルーム
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都文京区本郷2丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 都営三田線「水道橋」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 19,900万円
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 6.14%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,223万4,000円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 60,800(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 91,200(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 73.81m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1980年11月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上7階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 11戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 分譲会社

  • 三和建物株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 三和建物株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 自主管理 / 自主管理
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 80%・80%
  • -
  • 容積率

  • 500%・400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
  • 引渡

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  • 即時
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