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建物外観 -
間取り図 -
エントランス -
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いなげや下石神井店･･･現地より約180ｍ（徒歩約3分） -
ヨークマート石神井店･･･現地より約1060ｍ（徒歩約14分） -
西友上石神井店･･･現地より約1260ｍ（徒歩約16分） -
こまどりここわ保育園･･･現地より約320ｍ（徒歩約4分） -
エンゼルベア石神井保育園･･･現地より約480ｍ（徒歩約6分） -
石神井南幼稚園･･･現地より約290ｍ（徒歩約4分） -
井荻聖母幼稚園･･･現地より約1100ｍ（徒歩約14分） -
区立下石神井小学校･･･現地より約520ｍ（徒歩約7分）（実際の通学路とは異なる場合がございます） -
区立石神井南中学校･･･現地より約910ｍ（徒歩約12分）（実際の通学路とは異なる場合がございます） -
井上内科医院･･･現地より約160ｍ（徒歩約2分） -
上石神井サンクリニック･･･現地より約490ｍ（徒歩約7分） -
竹田医院･･･現地より約570ｍ（徒歩約8分） -
あざみ児童遊園･･･現地より約160ｍ（徒歩約2分） -
上石神井東公園･･･現地より約770ｍ（徒歩約10分） -
上井草向山公園･･･現地より約890ｍ（徒歩約12分）
Ｌｕｄｅｎｓ上井草
2,250 万円
予定利回り 4.45 %
年間予定賃料収入：100万2,000円- マンション区分
1366回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武新宿線「上井草」駅 徒歩8分
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩15分
≪オーナーチェンジ物件≫
☆4階建て3階部分
☆宅配ボックス
☆カラーモニター付きインターホン
☆オートロック
☆浴室換気暖房乾燥機
☆専有面積：20.10平米
☆バス・トイレ別
＜オーナーチェンジ物件＞
・８３，５００円／月にて賃貸中
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
賃貸状況確認日：2022年10月20日
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2,250万円
- 予定利回り
- 4.45%
- 年間予定
賃料収入 - 100万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- Ｌｕｄｅｎｓ上井草
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯20.10m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 2019年3月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社メイプルリビングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,830（円/月）
- 修繕積立金
- 1,200（円/月）
- その他費用
- 670（円/月）・内訳 : インターネット利用料／月額670円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：練馬区下石神井５丁目14-15
バルコニー無
- 物件番号
- CD822X062
1366回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
更新日：4月27日 次回更新予定日：5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観 -
間取り図 -
エントランス -
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いなげや下石神井店･･･現地より約180ｍ（徒歩約3分） -
ヨークマート石神井店･･･現地より約1060ｍ（徒歩約14分） -
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井荻聖母幼稚園･･･現地より約1100ｍ（徒歩約14分） -
区立下石神井小学校･･･現地より約520ｍ（徒歩約7分）（実際の通学路とは異なる場合がございます） -
区立石神井南中学校･･･現地より約910ｍ（徒歩約12分）（実際の通学路とは異なる場合がございます） -
井上内科医院･･･現地より約160ｍ（徒歩約2分） -
上石神井サンクリニック･･･現地より約490ｍ（徒歩約7分） -
竹田医院･･･現地より約570ｍ（徒歩約8分） -
あざみ児童遊園･･･現地より約160ｍ（徒歩約2分） -
上石神井東公園･･･現地より約770ｍ（徒歩約10分） -
上井草向山公園･･･現地より約890ｍ（徒歩約12分）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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Ｌｕｄｅｎｓ上井草
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都練馬区下石神井５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,250万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.45%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 100万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 1,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
20.1m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2019年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上4階
- 地上○階
-
総戸数
- 16戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 成弘建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社メイプルリビングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
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