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東京都品川区二葉1丁目

2億6,000 万円 (税込)

予定利回り 4.98 %

年間予定賃料収入:1,295万円
  • アパート一棟売

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20件 お気に入りされました

所在地
交通
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩3分
建物面積
328.33m2
土地面積
213.12m2
築年月
2017年11月
建物構造
鉄骨造 3階

■駐輪場:11台

≪アクセス≫
東急大井町線「下神明」駅徒歩3分、京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分

≪間取り≫
■総戸数:8戸(1K×4、1LDK×4/22.35㎡~62.10㎡)

≪設備≫
インターネット対応(ファイバーゲート常時接続、使用料無料)、
オートロック、バス・トイレ別、
TVモニター付インターホン、
浴室暖房換気乾燥機、独立洗面台、温水洗浄機能付き便座、敷地内ゴミ置き場

≪価格・利回り≫
税込価格:260,000,000円
税別価格:252,306,647円
満室想定ネット利回り(※):4.58%(税別価格より算出)
※公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除したもの

◆弊社専任でお預かりしております。
◆検査済証あり

物件の詳細につきましては、担当松本までお気軽にお問合せ下さい。

物件特徴

  • 築10年以内
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

価格
2億6,000万円(消費税込)
予定利回り
4.98%
年間予定
賃料収入
1,295万円
交通
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線 「大井町」駅 徒歩9分
所在地
建物面積
328.33m2
専有面積
22.35m2~62.10m2
土地面積
公簿213.12m2
間取り
-
建物構造
鉄骨造 3階
建物階数
3階
築年月
2017年11月
総戸数
8戸
土地権利
所有権
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
東4.0m私道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C7F21X002
概要の見方

お問合せ先

ソリューション事業本部 投資営業第二部 営業グループ(A)

営業時間/09:00~17:30定休日/毎週土曜日・日曜日及び祝日

私が担当いたします:

松本 大輝

まつもと だいき

宅建

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20件 お気に入りされました

お問合せ先

ソリューション事業本部 投資営業第二部 営業グループ(A)
営業時間
09:00~17:30
定休日
毎週土曜日・日曜日及び祝日

更新日:6月19日 次回更新予定日:7月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 東京都品川区二葉1丁目

  • リバブルマンション

  • 物件種別

  • アパート一棟売
  • 中古マンション
  • 間取り図

  • 間取り

  • -
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都品川区二葉1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東急大井町線「下神明」駅 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 26,000万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 4.98%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,295万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • -(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • -
    328.33m2
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • 213.12m2
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2017年11月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄骨造 3階
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • -
  • ○階
  • 建物階数

  • 3階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 8戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • -
  • 分譲会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • -
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • 宅地
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • 一方道路
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
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