～～～鷹峯ハイツ・オーナーチェンジ～～～

◇満室時
年間想定収入：1,956,000円
表面利回り：6.52％

◇1階部分：賃貸中、2階部分：賃貸募集中

◇平成25年11月建築の一戸建

◇1階LDK+2階2DK）

◇角地（北東・北西）のため、解放感があります。

◇陽当たり・通風良好

◇北西側前面道路幅員約４ｍ、北東側前面道路幅員約５ｍのため
　車の往来もしやすく、快適です。

◇１階ＷＩＣ内に便利な化粧台付きです。

◇２階にも水周り有（浴室・洗面台・トイレ・キッチン）

◇駐車場有（駐車場奥には駐輪スペースも有ります）
【利回りについて】
①年間予定収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得地価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。

《担当者より一言》
・不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感くださいませ。
物件についてのお問い合わせは、京都北センター山下（やました）までお気軽にお申し付けくださいませ。

担　　　当　：山下（やました）
携　　　帯　：０７０－１５４３－６１１８
メ　ー　ル　：tatsuhiko-yamashita@ma.livable.jp
フリーコール：０１２０－９５８－１０９