◆オーナーチェンジ物件となります。
◆表面利回り(満室想定)：18.0％
◆年間賃料収入(満室想定)：1,764,000円

◆12世帯中8世帯入居中
　※現在新規募集はかけておりません
　※入居世帯のうち1室は売主自己利用中
◆表面利回り(現況)：11.87％
◆年間賃料収入(現況)：1,164,000円

◆1R×11世帯、1DK×1世帯
◆確定測量実施済み(2020年9月完了)
◆土地面積：243.46㎡(約73.64坪)
◆前面道路：公道　高低差無し
◆都市ガス利用


①上記内容は2024年2月26日現在の内容です。
　現状との差異がある場合がございますので、詳細は担当までご確認下さい。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。
　※共益費等を含む
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは公租公課、共益費その当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。

※契約不適合責任免責となります。
※風呂・トイレは共有となっております。

[Life Information]＞
　向山小学校　　　　　　　約1270ｍ　徒歩16分
　愛宕中学校　　　　　　　約1410ｍ　徒歩18分
　貝山中央病院　　　　　　約2240ｍ　徒歩28分
　七十七銀行　八木山支店　約 720ｍ　徒歩 9分
　仙台八木山香澄町郵便局　約 660ｍ　徒歩 9分
　ミニストップ　仙台八木山緑町店　約330ｍ　徒歩5分