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洋室 -
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洗面室 -
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トイレ -
玄関 -
バルコニー -
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宅配ボックス -
マンション名
ＧＲＥＥＮ ＰＡＲＫ 中央湊
7,980 万円
予定利回り 3.15 %
年間予定賃料収入：252万円- マンション区分
111回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します！
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩6分
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩9分
◆11階建て3階部分
◆北西・北東の角住戸
◆9人乗りエレベーター
◆カメラ付オートロックシステム
◆TVモニター付インターホン
◆防犯カメラ12台
◆宅配ボックス
◆システムキッチン(カウンター式)
◆浴室、トイレ別
◆独立洗面化粧台
◆浴室・キッチン・洗面室に窓あり
≪室内設備≫
二重床・二重天井を採用しており防音性に優れている他、
室内設備には床暖房、食器洗浄乾燥機付きキッチン、浴室には浴室乾燥機がついております。
【2023年6月リフォーム履歴有】
・ハウスクリーニング
・エアコンクリーニング
・クロス張替え(洋室・LDK・玄関廊下・トイレ・洗面室)
※専有面積にPS面積を含みます。
※月額賃料210,000円にて賃貸中です。
賃貸状況確認日：2025年12月25日
物件特徴
- 角部屋
- 築10年以内
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 7,980万円
- 予定利回り
- 3.15%
- 年間予定
賃料収入 - 252万円
- 所在地
- 建物名称
- ＧＲＥＥＮ ＰＡＲＫ 中央湊
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯40.46m2
- バルコニー
面積 - 5.60m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上11階
- 築年月
- 2019年1月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社Ｈｕｍａｎ Ｃａｒｅ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 18,800（円/月）
- 修繕積立金
- 8,700（円/月）
- その他費用
- 1,100（円/月）・内訳 : 駐輪場使用料：900円、防災積立金：200円／月額
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
所在地：東京都中央区湊2-7-1
※修繕積立金：2024年4月引き落とし分より4,500円→8,700円に変更予定
- 物件番号
- C4825Z510
お問合せ先
私が担当いたします：
小原澤
こはらざわ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：1月7日 次回更新予定日：1月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中央区湊２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 7,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.15%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 252万円
- ○○円
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管理費月額
- 18,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
40.46m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 31戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
- 株式会社坂入産業
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社坂入建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社Ｈｕｍａｎ Ｃａｒｅ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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