エスリード大阪CENTRALAVENUE

エスリード大阪CENTRALAVENUE

1,500万円
予定利回り: 4.98%
年間予定賃料収入: 74万7,600円
マンション区分
専有面積
22.33m2
築年月
2020年12月
所在階数
11階/地上12階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

《オーナーチェンジ物件》

▼アクセス
・大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩5分
・大阪メトロ今里筋線・中央線「緑橋」駅 徒歩11分

★2020年12月建築
★総戸数77戸
★12階建て11階部分
★宅配ボックスあり
★オートロックシステム
★TVモニター付インタホン
☆浴室・トイレ別

物件概要

価格
1,500万円
予定利回り
4.98%
年間予定賃料収入
74万7,600円
建物名称
エスリード大阪CENTRALAVENUE
間取り
1K
専有面積
壁芯22.33m2
バルコニー面積
3.93m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上12階
築年月
2020年12月
総戸数
77戸
土地権利
所有権
管理会社
エスリード建物管理㈱ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
4,900(円/月)
修繕積立金
1,500(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況:2026/4/3現在】
・サブリース契約中(サブリース契約解除予定:解除後賃料64,300円)
・2027年11月より、修繕積立金変更予定です(長期修繕計画に基づく、金額・時期は未定)
物件番号
C2A226008

担当店舗

  • 投資事業P.T.
    売買
    投資事業P.T.
    営業時間/
    10:00~18:00
    定休日/
    毎週火曜日・水曜日
    担当者
    川井かわい
    • 宅建

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掲載物件に関して

更新日:6月12日 次回更新予定日:6月26日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)