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六甲道シティハウス
六甲道シティハウス
750万円
予定利回り: 8.01%年間予定賃料収入： 60万1,200円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
■3線3駅利用可能です
・東海道本線「六甲道」駅徒歩3分
・阪急神戸線「六甲」駅徒歩11分
・阪神電鉄本線「新在家」駅徒歩6分
■8階建ての6階部分
■北東端部屋
■住友不動産株式会社旧分譲
・東海道本線「六甲道」駅徒歩3分
・阪急神戸線「六甲」駅徒歩11分
・阪神電鉄本線「新在家」駅徒歩6分
■8階建ての6階部分
■北東端部屋
■住友不動産株式会社旧分譲
物件概要
- 価格
- 750万円
- 予定利回り
- 8.01%
- 年間予定賃料収入
- 60万1,200円
- 建物名称
- 六甲道シティハウス
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯19.18m2
- バルコニー面積
- 5.26m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 1990年3月
- 総戸数
- 25戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日本住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 8,420（円/月）
- 修繕積立金
- 7,480（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年6月15日現在】
・管理費・修繕積立金について、値上げを検討していますが、具体的な時期・金額は未定です。（2026年6月15日時点）
・月額賃料：50,100円内訳／賃料：49,000円(共益費含む)、緊急サポート24：1,100円 - 物件番号
- C28266420
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更新日：6月21日 次回更新予定日：7月5日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）