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エステムコート神戸グランスタイル
エステムコート神戸グランスタイル
1,560万円
予定利回り: 4.76%年間予定賃料収入： 74万3,040円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
■ オー ナー チェンジ物件
■ 現況賃料収入：61,920円/月
■ 年間想定収入：743,040 円
■ 表面利回り:4.76%
■ 阪急電鉄神戸高速東西「新開地」駅徒歩6分
■ JR西日本山陽本線「兵庫」駅徒歩11分
■ 神戸地下鉄山手「湊川公園 」駅徒歩11分
■ エントランス部分はオートロック
■ アクセス3路線3駅利用可能
■ 宅配ボックスの設置有り
■ 現況賃料収入：61,920円/月
■ 年間想定収入：743,040 円
■ 表面利回り:4.76%
■ 阪急電鉄神戸高速東西「新開地」駅徒歩6分
■ JR西日本山陽本線「兵庫」駅徒歩11分
■ 神戸地下鉄山手「湊川公園 」駅徒歩11分
■ エントランス部分はオートロック
■ アクセス3路線3駅利用可能
■ 宅配ボックスの設置有り
物件概要
- 価格
- 1,560万円
- 予定利回り
- 4.76%
- 年間予定賃料収入
- 74万3,040円
- 建物名称
- エステムコート神戸グランスタイル
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.62m2
- バルコニー面積
- 4.00m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上15階 地下1階
- 築年月
- 2021年1月
- 総戸数
- 249戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱エステム管理サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 3,520（円/月）
- 修繕積立金
- 1,400（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年4月17日現在】
・サブリース契約中
・現マスターリース契約の引継ぎが条件です - 物件番号
- C28261432
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掲載物件に関して
更新日：7月4日 次回更新予定日：7月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）