この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
プレサンス三宮東フィール
プレサンス三宮東フィール
1,620万円
予定利回り: 4.66%年間予定賃料収入： 75万5,520円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
★オーナチェンジ物件★
■月額賃料：62,960円
■年額想定賃料：755,520円
■想定表面利回り：4.6%
■現況：賃貸中
■2015年6月に竣工・4階部分
■エントランスにオートロックあり
■モニター付インターフォンあり
■月額賃料：62,960円
■年額想定賃料：755,520円
■想定表面利回り：4.6%
■現況：賃貸中
■2015年6月に竣工・4階部分
■エントランスにオートロックあり
■モニター付インターフォンあり
物件概要
- 価格
- 1,620万円
- 予定利回り
- 4.66%
- 年間予定賃料収入
- 75万5,520円
- 建物名称
- プレサンス三宮東フィール
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯22.65m2
- バルコニー面積
- 4.41m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上14階
- 築年月
- 2015年6月
- 総戸数
- 131戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,100（円/月）
- 修繕積立金
- 2,040（円/月）
- その他費用
- 770（円/月）・内訳 : Wi-Fi使用料
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年1月17日現在】
・修繕積立金：2026年5月分から、2,720円に値上げ予定 - 物件番号
- C28261284
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
マンションライブラリープレサンス三宮東フィールの棟情報を見る
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：1月30日 次回更新予定日：2月13日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）